Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di ottobre 2013

Posted by on 6 Nov 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Firenze. Aggiornamento di ottobre 2013.

Nel mese di ottobre a Firenze sono presenti un totale di circa 32260 annunci immobiliari in vendita e 14456 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Firenze nel mese di ottobre 2013 è di circa 3.850 €/m², con una dimensione media di circa 91 m². Questi prezzi rendono Firenze la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in asssoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m² con un canone mensile quindi di circa 1.075 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Gavina/Galluzzo (ed in particolare la zona Pian dei Giullari) è la più costosa con oltre 4.925 €/m² in media, mentre la zona Rifredi (ed in particolare la zona Peretola) è la più economica con circa 3.000 €/m² ed una differenza quindi di circa il +39%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Porta Romana ha gli affitti più cari, mentre la zona Isolotto/Legnaia è la zona più economica per gli affitti.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 3.300 €/m² e 4.400 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Duomo (Centro Storico) è la più importante, con circa 2298 annunci in vendita e 1677 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Firenze e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Firenze appartamento 3.850 1.340 30k+ appartamenti in vendita a Firenze
Arcetri appartamento 4.650 1.450 500+ appartamenti in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli appartamento 3.650 1.150 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva appartamento 3.750 1.200 3000+ appartamenti in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo appartamento 4.550 1.540 3000+ appartamenti in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi appartamento 3.000 1.270 300+ appartamenti in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte appartamento 3.900 1.260 3000+ appartamenti in vendita in zona Campo di Marte
Careggi appartamento 3.500 1.230 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Careggi
Centro Duomo appartamento 4.450 1.510 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano appartamento 4.550 1.550 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo appartamento 4.400 1.510 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce appartamento 4.500 1.510 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella appartamento 4.400 1.520 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico appartamento 4.600 1.540 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Certosa appartamento 3.950 1.330 150+ appartamenti in vendita in zona Certosa
Cintoia appartamento 3.200 1.100 500+ appartamenti in vendita in zona Cintoia
Coverciano appartamento 3.800 1.180 2000+ appartamenti in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova appartamento 3.350 1.170 2000+ appartamenti in vendita in zona Firenze Nova
Galluzzo appartamento 4.000 1.320 150+ appartamenti in vendita in zona Galluzzo
Gavinana appartamento 3.750 1.210 2000+ appartamenti in vendita in zona Gavinana
Isolotto appartamento 3.300 1.150 2000+ appartamenti in vendita in zona Isolotto
La Lastra appartamento 4.050 1.270 300+ appartamenti in vendita in zona La Lastra
Le Cure appartamento 3.950 1.300 3000+ appartamenti in vendita in zona Le Cure
Legnaia appartamento 3.400 1.150 1000+ appartamenti in vendita in zona Legnaia
Mantignano appartamento 3.200 1.120 400+ appartamenti in vendita in zona Mantignano
Novoli appartamento 3.250 1.170 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Novoli
Peretola appartamento 3.000 1.230 400+ appartamenti in vendita in zona Peretola
Pian dei Giullari appartamento 4.900 1.520 circa 100 appartamenti in vendita in zona Pian dei Giullari
Pignone appartamento 4.100 1.470 3000+ appartamenti in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve appartamento 3.300 1.150 500+ appartamenti in vendita in zona Ponte a Greve
Ponte all'Asse appartamento 4.050 1.280 150+ appartamenti in vendita in zona Ponte all'Asse
Porta Romana appartamento 4.700 1.550 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta Romana
Rifredi appartamento 3.500 1.200 2000+ appartamenti in vendita in zona Rifredi
Romito appartamento 3.700 1.320 3000+ appartamenti in vendita in zona Romito
Rovezzano appartamento 3.850 1.170 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio appartamento 4.650 1.410 500+ appartamenti in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle appartamento 3.600 1.270 300+ appartamenti in vendita in zona Serpiolle
Settignano appartamento 4.200 1.280 500+ appartamenti in vendita in zona Settignano
Soffiano appartamento 3.500 1.170 500+ appartamenti in vendita in zona Soffiano
Sollicciano appartamento 3.300 1.070 150+ appartamenti in vendita in zona Sollicciano
Sorgane appartamento 3.600 1.140 400+ appartamenti in vendita in zona Sorgane
Statuto appartamento 3.950 1.400 3000+ appartamenti in vendita in zona Statuto
Ugnano appartamento 3.150 1.140 200+ appartamenti in vendita in zona Ugnano
Varlungo appartamento 3.800 1.160 500+ appartamenti in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze attico 4.650 1.480 1000+ attici in vendita a Firenze
Badia a Ripoli attico 4.150 - 30+ attici in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva attico 4.300 1.170 100+ attici in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo attico 5.750 1.800 circa 100 attici in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte attico 4.650 1.220 100+ attici in vendita in zona Campo di Marte
Centro Duomo attico 5.600 1.700 150+ attici in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano attico 5.800 1.780 100+ attici in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo attico 5.550 1.690 150+ attici in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce attico 5.600 1.710 150+ attici in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella attico 5.550 1.720 100+ attici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico attico 5.750 1.750 100+ attici in vendita in zona Centro Storico
Coverciano attico 4.400 - circa 100 attici in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova attico 3.750 1.000 50+ attici in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana attico 4.200 - circa 100 attici in vendita in zona Gavinana
Isolotto attico 3.850 - 50+ attici in vendita in zona Isolotto
Le Cure attico 4.950 1.260 100+ attici in vendita in zona Le Cure
Novoli attico 3.600 - 50+ attici in vendita in zona Novoli
Pignone attico 5.150 1.680 100+ attici in vendita in zona Pignone
Porta Romana attico 5.900 1.840 circa 100 attici in vendita in zona Porta Romana
Rifredi attico 4.150 1.100 50+ attici in vendita in zona Rifredi
Romito attico 4.600 1.320 circa 100 attici in vendita in zona Romito
Rovezzano attico 4.400 - 50+ attici in vendita in zona Rovezzano
Statuto attico 5.150 1.460 100+ attici in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze bivano 4.000 1.560 3000+ bivani in vendita a Firenze
Arcetri bivano 4.900 1.590 30+ bivani in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli bivano 4.100 1.520 circa 100 bivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva bivano 4.200 1.490 300+ bivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo bivano 4.500 1.610 200+ bivani in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi bivano 3.250 - 30+ bivani in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte bivano 4.200 1.560 300+ bivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi bivano 3.900 1.460 100+ bivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo bivano 4.450 1.640 300+ bivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano bivano 4.500 1.630 200+ bivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo bivano 4.400 1.640 300+ bivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce bivano 4.500 1.640 200+ bivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella bivano 4.350 1.640 300+ bivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico bivano 4.500 1.630 200+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Cintoia bivano 3.600 1.360 circa 100 bivani in vendita in zona Cintoia
Coverciano bivano 4.250 1.460 200+ bivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova bivano 3.800 1.430 300+ bivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana bivano 4.200 1.480 150+ bivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto bivano 3.850 1.440 300+ bivani in vendita in zona Isolotto
La Lastra bivano 4.100 1.440 30+ bivani in vendita in zona La Lastra
Le Cure bivano 4.150 1.610 300+ bivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia bivano 3.900 1.440 100+ bivani in vendita in zona Legnaia
Mantignano bivano 3.450 - 50+ bivani in vendita in zona Mantignano
Novoli bivano 3.700 1.430 300+ bivani in vendita in zona Novoli
Peretola bivano 3.200 - 50+ bivani in vendita in zona Peretola
Pignone bivano 4.200 1.570 200+ bivani in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve bivano 3.750 1.420 50+ bivani in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana bivano 4.750 1.600 100+ bivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi bivano 3.900 1.470 200+ bivani in vendita in zona Rifredi
Romito bivano 3.950 1.560 200+ bivani in vendita in zona Romito
Rovezzano bivano 4.250 1.380 100+ bivani in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio bivano 4.850 1.600 30+ bivani in vendita in zona San Gaggio
Settignano bivano 4.500 1.410 circa 100 bivani in vendita in zona Settignano
Soffiano bivano 3.950 1.510 100+ bivani in vendita in zona Soffiano
Statuto bivano 4.000 1.620 300+ bivani in vendita in zona Statuto
Ugnano bivano 3.400 - 30+ bivani in vendita in zona Ugnano
Varlungo bivano 4.250 1.370 50+ bivani in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze monolocale 4.200 1.880 2000+ monolocali in vendita a Firenze
Badia a Ripoli monolocale 4.450 - 30+ monolocali in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva monolocale 4.400 1.730 150+ monolocali in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo monolocale 4.900 1.990 150+ monolocali in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte monolocale 4.400 1.790 150+ monolocali in vendita in zona Campo di Marte
Careggi monolocale 4.150 1.770 30+ monolocali in vendita in zona Careggi
Centro Duomo monolocale 4.750 1.950 200+ monolocali in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano monolocale 4.850 1.980 150+ monolocali in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo monolocale 4.750 1.960 200+ monolocali in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce monolocale 4.750 1.930 200+ monolocali in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella monolocale 4.750 1.970 200+ monolocali in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico monolocale 4.850 1.970 150+ monolocali in vendita in zona Centro Storico
Cintoia monolocale 3.750 - 30+ monolocali in vendita in zona Cintoia
Coverciano monolocale 4.300 1.760 circa 100 monolocali in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova monolocale 3.950 1.740 150+ monolocali in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana monolocale 4.400 1.720 100+ monolocali in vendita in zona Gavinana
Isolotto monolocale 3.850 1.670 150+ monolocali in vendita in zona Isolotto
Le Cure monolocale 4.450 1.860 150+ monolocali in vendita in zona Le Cure
Legnaia monolocale 3.900 1.700 50+ monolocali in vendita in zona Legnaia
Novoli monolocale 3.950 1.620 150+ monolocali in vendita in zona Novoli
Pignone monolocale 4.550 1.960 150+ monolocali in vendita in zona Pignone
Porta Romana monolocale 4.950 2.000 circa 100 monolocali in vendita in zona Porta Romana
Rifredi monolocale 4.100 1.940 100+ monolocali in vendita in zona Rifredi
Romito monolocale 4.200 1.970 150+ monolocali in vendita in zona Romito
Soffiano monolocale 4.150 1.690 30+ monolocali in vendita in zona Soffiano
Statuto monolocale 4.400 1.980 150+ monolocali in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze pentavano 3.850 1.120 500+ pentavani in vendita a Firenze
Centro San Lorenzo pentavano 4.850 1.230 30+ pentavani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce pentavano 5.150 1.210 30+ pentavani in vendita in zona Centro Santa Croce
Tutta Firenze quadrivano 3.500 1.130 1000+ quadrivani in vendita a Firenze
Bellariva quadrivano 3.500 1.040 50+ quadrivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo quadrivano 4.250 1.280 50+ quadrivani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte quadrivano 3.550 1.060 circa 100 quadrivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi quadrivano 3.200 1.100 30+ quadrivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo quadrivano 4.350 1.240 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano quadrivano 4.300 1.270 50+ quadrivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo quadrivano 4.250 1.230 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce quadrivano 4.450 1.260 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella quadrivano 4.150 1.240 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico quadrivano 4.450 1.260 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Coverciano quadrivano 3.550 1.000 50+ quadrivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova quadrivano 3.200 1.060 circa 100 quadrivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana quadrivano 3.400 1.040 50+ quadrivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto quadrivano 2.900 1.120 50+ quadrivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure quadrivano 3.650 1.070 circa 100 quadrivani in vendita in zona Le Cure
Novoli quadrivano 2.900 1.080 50+ quadrivani in vendita in zona Novoli
Pignone quadrivano 3.800 1.220 circa 100 quadrivani in vendita in zona Pignone
Porta Romana quadrivano 4.350 1.290 50+ quadrivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi quadrivano 3.350 1.070 circa 100 quadrivani in vendita in zona Rifredi
Romito quadrivano 3.600 1.110 circa 100 quadrivani in vendita in zona Romito
Statuto quadrivano 3.800 1.160 100+ quadrivani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze trivano 3.650 1.290 2000+ trivani in vendita a Firenze
Badia a Ripoli trivano 3.700 1.220 30+ trivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva trivano 3.800 1.240 100+ trivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo trivano 4.450 1.440 100+ trivani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte trivano 3.850 1.260 100+ trivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi trivano 3.600 1.160 circa 100 trivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo trivano 4.300 1.410 150+ trivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano trivano 4.400 1.440 100+ trivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo trivano 4.250 1.410 200+ trivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce trivano 4.350 1.420 150+ trivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella trivano 4.250 1.420 150+ trivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico trivano 4.450 1.440 150+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Coverciano trivano 3.700 1.250 circa 100 trivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova trivano 3.300 1.110 150+ trivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana trivano 3.900 1.220 circa 100 trivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto trivano 3.200 1.100 100+ trivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure trivano 3.900 1.270 150+ trivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia trivano 3.250 1.050 50+ trivani in vendita in zona Legnaia
Novoli trivano 3.150 1.100 100+ trivani in vendita in zona Novoli
Pignone trivano 3.950 1.360 150+ trivani in vendita in zona Pignone
Porta Romana trivano 4.700 1.490 circa 100 trivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi trivano 3.500 1.140 150+ trivani in vendita in zona Rifredi
Romito trivano 3.600 1.240 200+ trivani in vendita in zona Romito
Rovezzano trivano 3.650 1.240 30+ trivani in vendita in zona Rovezzano
Statuto trivano 3.800 1.320 200+ trivani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze ufficio 3.300 1.320 3000+ uffici in vendita a Firenze
Badia a Ripoli ufficio 2.950 1.270 50+ uffici in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva ufficio 3.300 1.330 150+ uffici in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo ufficio 3.850 1.520 100+ uffici in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte ufficio 3.400 1.360 150+ uffici in vendita in zona Campo di Marte
Careggi ufficio 2.500 1.120 50+ uffici in vendita in zona Careggi
Centro Duomo ufficio 3.900 1.440 200+ uffici in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano ufficio 3.900 1.550 150+ uffici in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo ufficio 3.850 1.430 200+ uffici in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce ufficio 3.900 1.480 200+ uffici in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella ufficio 3.850 1.450 200+ uffici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico ufficio 3.950 1.520 200+ uffici in vendita in zona Centro Storico
Coverciano ufficio 3.250 1.350 circa 100 uffici in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova ufficio 2.550 1.140 100+ uffici in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana ufficio 3.300 1.310 100+ uffici in vendita in zona Gavinana
Isolotto ufficio 2.500 1.040 circa 100 uffici in vendita in zona Isolotto
Le Cure ufficio 3.600 1.350 200+ uffici in vendita in zona Le Cure
Novoli ufficio 2.550 1.080 circa 100 uffici in vendita in zona Novoli
Pignone ufficio 3.500 1.360 100+ uffici in vendita in zona Pignone
Porta Romana ufficio 3.950 1.550 circa 100 uffici in vendita in zona Porta Romana
Rifredi ufficio 2.900 1.210 100+ uffici in vendita in zona Rifredi
Romito ufficio 3.350 1.240 150+ uffici in vendita in zona Romito
Rovezzano ufficio 2.950 1.290 30+ uffici in vendita in zona Rovezzano
Statuto ufficio 3.600 1.320 200+ uffici in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze villa 4.850 1.340 3000+ ville in vendita a Firenze
Arcetri villa 6.200 1.430 100+ ville in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli villa 4.450 1.270 50+ ville in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva villa 4.700 1.290 100+ ville in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo villa 5.900 1.580 100+ ville in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte villa 4.750 1.450 150+ ville in vendita in zona Campo di Marte
Careggi villa 4.350 930 100+ ville in vendita in zona Careggi
Centro Duomo villa 5.100 1.940 150+ ville in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano villa 5.800 1.700 100+ ville in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo villa 4.900 1.940 150+ ville in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce villa 5.600 1.910 150+ ville in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella villa 5.150 1.880 150+ ville in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico villa 5.800 1.770 150+ ville in vendita in zona Centro Storico
Certosa villa 5.000 - 50+ ville in vendita in zona Certosa
Cintoia villa 3.300 - 30+ ville in vendita in zona Cintoia
Coverciano villa 5.050 1.340 100+ ville in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova villa 3.650 970 circa 100 ville in vendita in zona Firenze Nova
Galluzzo villa 5.050 1.370 50+ ville in vendita in zona Galluzzo
Gavinana villa 4.950 1.280 circa 100 ville in vendita in zona Gavinana
Isolotto villa 3.200 1.000 50+ ville in vendita in zona Isolotto
La Lastra villa 5.750 1.050 circa 100 ville in vendita in zona La Lastra
Le Cure villa 4.550 1.470 150+ ville in vendita in zona Le Cure
Legnaia villa 4.000 1.070 50+ ville in vendita in zona Legnaia
Novoli villa 3.050 - 30+ ville in vendita in zona Novoli
Pian dei Giullari villa 6.700 1.590 50+ ville in vendita in zona Pian dei Giullari
Pignone villa 5.300 1.510 100+ ville in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve villa 3.550 - 30+ ville in vendita in zona Ponte a Greve
Ponte all'Asse villa 5.100 1.430 circa 100 ville in vendita in zona Ponte all'Asse
Porta Romana villa 6.150 1.520 100+ ville in vendita in zona Porta Romana
Rifredi villa 4.000 980 100+ ville in vendita in zona Rifredi
Romito villa 3.800 1.400 circa 100 ville in vendita in zona Romito
Rovezzano villa 5.000 1.280 50+ ville in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio villa 6.050 1.340 100+ ville in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle villa 4.550 860 circa 100 ville in vendita in zona Serpiolle
Settignano villa 5.950 1.400 50+ ville in vendita in zona Settignano
Soffiano villa 4.200 1.160 30+ ville in vendita in zona Soffiano
Statuto villa 4.050 1.610 100+ ville in vendita in zona Statuto


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,34%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da monolocali con prezzi in calo (-2%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Firenze da maggio a ottobre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Firenze appartamento -2%
Arcetri appartamento inv
Badia a Ripoli appartamento -4%
Bellariva appartamento -3%
Bellosguardo appartamento -1%
Brozzi appartamento -3%
Campo di Marte appartamento -3%
Careggi appartamento +2%
Centro Duomo appartamento -2%
Centro San Frediano appartamento -1%
Centro San Lorenzo appartamento -2%
Centro Santa Croce appartamento -1%
Centro Santa Maria Novella appartamento -2%
Centro Storico appartamento -1%
Certosa appartamento inv
Cintoia appartamento -2%
Coverciano appartamento -3%
Firenze Nova appartamento inv
Galluzzo appartamento -1%
Gavinana appartamento -3%
Isolotto appartamento -2%
Le Cure appartamento -3%
Legnaia appartamento -2%
Novoli appartamento inv
Peretola appartamento -4%
Pignone appartamento -2%
Ponte a Greve appartamento -2%
Ponte all'Asse appartamento -4%
Porta Romana appartamento inv
Rifredi appartamento inv
Romito appartamento -1%
San Gaggio appartamento -2%
Serpiolle appartamento inv
Soffiano appartamento -3%
Sollicciano appartamento -2%
Sorgane appartamento -3%
Statuto appartamento -1%
Ugnano appartamento inv
Varlungo appartamento -1%
Tutta Firenze attico -1%
Badia a Ripoli attico +2%
Bellariva attico +2%
Bellosguardo attico -2%
Campo di Marte attico inv
Centro Duomo attico -1%
Centro San Frediano attico -3%
Centro San Lorenzo attico -2%
Centro Santa Croce attico inv
Centro Santa Maria Novella attico -4%
Centro Storico attico -2%
Coverciano attico -3%
Gavinana attico +3%
Novoli attico inv
Tutta Firenze bivano -2%
Bellariva bivano -2%
Brozzi bivano -2%
Campo di Marte bivano -2%
Centro San Frediano bivano inv
Centro Santa Maria Novella bivano -2%
Centro Storico bivano -1%
Coverciano bivano -2%
Gavinana bivano -3%
Legnaia bivano -3%
Novoli bivano inv
Peretola bivano -4%
Romito bivano -4%
Soffiano bivano -3%
Varlungo bivano -3%
Tutta Firenze monolocale -2%
Centro Duomo monolocale -2%
Centro San Frediano monolocale inv
Centro San Lorenzo monolocale -2%
Centro Santa Maria Novella monolocale inv
Centro Storico monolocale -2%
Gavinana monolocale -2%
Legnaia monolocale -5%
Novoli monolocale inv
Soffiano monolocale +1%
Tutta Firenze quadrivano inv
Campo di Marte quadrivano -5%
Careggi quadrivano -2%
Coverciano quadrivano -6%
Gavinana quadrivano -13%
Rifredi quadrivano +7%
Tutta Firenze trivano inv
Bellariva trivano -7%
Bellosguardo trivano -1%
Campo di Marte trivano -6%
Centro Duomo trivano -3%
Centro San Frediano trivano -1%
Centro San Lorenzo trivano -3%
Centro Santa Maria Novella trivano -3%
Centro Storico trivano -2%
Coverciano trivano -3%
Gavinana trivano -8%
Legnaia trivano -8%
Novoli trivano inv
Rifredi trivano +4%
Tutta Firenze ufficio +1%
Bellariva ufficio +3%
Bellosguardo ufficio +5%
Campo di Marte ufficio inv
Centro Duomo ufficio +3%
Centro San Frediano ufficio +6%
Centro San Lorenzo ufficio +2%
Centro Santa Croce ufficio +4%
Centro Santa Maria Novella ufficio +3%
Centro Storico ufficio +5%
Firenze Nova ufficio +5%
Gavinana ufficio +5%
Novoli ufficio +3%
Rifredi ufficio +3%
Romito ufficio -2%
Statuto ufficio inv
Tutta Firenze villa +2%
Arcetri villa +6%
Badia a Ripoli villa -11%
Bellosguardo villa +4%
Careggi villa -4%
Centro San Frediano villa +3%
Centro Storico villa +3%
Certosa villa inv
Galluzzo villa inv
Gavinana villa -1%
Pian dei Giullari villa -2%
Porta Romana villa +4%
San Gaggio villa +4%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Careggi mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Peretola si registrano i massimi cali (-4%).


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