Mercato immobiliare a Lissone aggiornamento di ottobre 2013

Posted by on 6 Nov 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Lissone. Aggiornamento di ottobre 2013.

Nel mese di ottobre a Lissone sono presenti un totale di circa 2389 annunci immobiliari in vendita e 772 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Lissone nel mese di ottobre 2013 è di circa 2.200 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². I prezzi di Lissone sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m² con un canone mensile quindi di circa 775 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.950 €/m² e 2.450 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Santa Margherita è la più importante, con circa 181 annunci in vendita e 28 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Lissone e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Lissone appartamento 2.200 880 2000+ appartamenti in vendita a Lissone
Santa Margherita appartamento 2.100 810 200+ appartamenti in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone attico 2.350 - 100+ attici in vendita a Lissone
Tutta Lissone bivano 2.250 980 500+ bivani in vendita a Lissone
Tutta Lissone monolocale 2.300 1.120 150+ monolocali in vendita a Lissone
Tutta Lissone quadrivano 2.250 600 200+ quadrivani in vendita a Lissone
Tutta Lissone trivano 2.200 730 circa 1000 trivani in vendita a Lissone
Santa Margherita trivano 2.050 - 100+ trivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone ufficio 1.900 1.530 200+ uffici in vendita a Lissone
Tutta Lissone villa 2.050 2.250 150+ ville in vendita a Lissone


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,38%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i quadrivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Lissone da maggio a ottobre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Lissone appartamento -2%
Santa Margherita appartamento inv
Tutta Lissone attico inv
Tutta Lissone bivano -3%
Tutta Lissone monolocale -3%
Tutta Lissone quadrivano +4%
Tutta Lissone trivano inv
Santa Margherita trivano inv
Tutta Lissone ufficio +4%
Tutta Lissone villa +5%

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