Quotazioni e mercato immobiliare a Mortara. Aggiornamento di ottobre 2013.
Nel mese di ottobre a Mortara sono presenti un totale di circa 1713 annunci immobiliari in vendita e 245 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Mortara nel mese di ottobre 2013 è di circa 1.075 €/m², con una dimensione media di circa 102 m². I prezzi di Mortara sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m² con un canone mensile quindi di circa 400 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Mortara e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Mortara | appartamento | 1.050 | 550 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Mortara |
| Tutta Mortara | bivano | 1.150 | - | 150+ | bivani in vendita a Mortara |
| Tutta Mortara | trivano | 1.100 | - | 150+ | trivani in vendita a Mortara |
| Tutta Mortara | villa | 1.300 | - | 500+ | ville in vendita a Mortara |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale aumento (+4,01%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+6%) nel periodo.
D'altra parte
gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+3%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti a Mortara da maggio a ottobre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Mortara | appartamento | +3% |
| Tutta Mortara | bivano | +7% |
| Tutta Mortara | trivano | -6% |
| Tutta Mortara | villa | +6% |
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