Mercato immobiliare a Noventa Padovana aggiornamento di ottobre 2013

Posted by on 6 Nov 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Noventa Padovana. Aggiornamento di ottobre 2013.

Nel mese di ottobre a Noventa Padovana sono presenti un totale di circa 1505 annunci immobiliari in vendita e 360 in affitto, con un indice complessivo di 182 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Noventa Padovana nel mese di ottobre 2013 è di circa 2.025 €/m², con una dimensione media di circa 103 m². I prezzi di Noventa Padovana sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 69 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Noventana è la più costosa con oltre 2.000 €/m² in media, mentre la zona Oltre Brenta è la più economica con circa 1.850 €/m² ed una differenza quindi di circa il +7%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Oltre Brenta ha gli affitti più cari, mentre la zona Noventana è la zona più economica per gli affitti.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.800 €/m² e 2.250 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Noventana è la più importante, con circa 349 annunci in vendita e 69 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Noventa Padovana e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Noventa Padovana appartamento 2.000 940 1000+ appartamenti in vendita a Noventa Padovana
Noventana appartamento 2.000 890 200+ appartamenti in vendita in zona Noventana
Oltre Brenta appartamento 1.850 1.000 circa 100 appartamenti in vendita in zona Oltre Brenta
Tutta Noventa Padovana ufficio 1.950 860 150+ uffici in vendita a Noventa Padovana
Tutta Noventa Padovana villa 1.900 - 300+ ville in vendita a Noventa Padovana
Noventana villa 1.900 - circa 100 ville in vendita in zona Noventana


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+0,88%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in leggera diminuzione (-1%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Noventa Padovana da maggio a ottobre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Noventa Padovana appartamento +2%
Noventana appartamento +1%
Oltre Brenta appartamento inv
Tutta Noventa Padovana ufficio +5%
Tutta Noventa Padovana villa -1%
Noventana villa -4%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Noventana mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Oltre Brenta si registrano i massimi cali (inv).


Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Noventa Padovana o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!