Mercato immobiliare a Ostuni aggiornamento di ottobre 2013

Posted by on 6 Nov 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare ad Ostuni. Aggiornamento di ottobre 2013.

Nel mese di ottobre ad Ostuni sono presenti un totale di circa 3853 annunci immobiliari in vendita e 708 in affitto, con un indice complessivo di 140 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Ostuni nel mese di ottobre 2013 è di circa 1.750 €/m², con una dimensione media di circa 82 m². I prezzi di Ostuni sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Il prezzo degli appartamenti a Ostuni è comunque decisamente disuniforme e non solo per le differenze tra zone più o meno quotate. Considerando tutti gli annunci si scopre che in molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Rosa Marina è la più importante, con circa 288 annunci in vendita e 54 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Ostuni appartamento 1.750 680 1000+ appartamenti in vendita ad Ostuni
Ramunno Secondo appartamento 1.650 580 150+ appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo
Tutta Ostuni bivano 1.850 890 150+ bivani in vendita ad Ostuni
Tutta Ostuni quadrivano 1.450 - 100+ quadrivani in vendita ad Ostuni
Tutta Ostuni trivano 1.600 - 100+ trivani in vendita ad Ostuni


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,51%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Ostuni da maggio a ottobre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Ostuni appartamento -4%
Ramunno Secondo appartamento -1%
Tutta Ostuni bivano -7%
Tutta Ostuni quadrivano -21%
Tutta Ostuni trivano -3%

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