Quotazioni e mercato immobiliare ad Ostuni. Aggiornamento di ottobre 2013.
Nel mese di ottobre ad Ostuni sono presenti un totale di circa 3853 annunci immobiliari in vendita e 708 in affitto, con un indice complessivo di 140 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Ostuni nel mese di ottobre 2013 è di circa 1.750 €/m², con una dimensione media di circa 82 m². I prezzi di Ostuni sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Il prezzo degli appartamenti a Ostuni è comunque decisamente disuniforme e non solo per le differenze tra zone più o meno quotate. Considerando tutti gli annunci si scopre che in molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Rosa Marina è la più importante, con circa 288 annunci in vendita e 54 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | 1.750 | 680 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | appartamento | 1.650 | 580 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | bivano | 1.850 | 890 | 150+ | bivani in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | quadrivano | 1.450 | - | 100+ | quadrivani in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | trivano | 1.600 | - | 100+ | trivani in vendita ad Ostuni |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,51%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Ostuni da maggio a ottobre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | -4% |
| Ramunno Secondo | appartamento | -1% |
| Tutta Ostuni | bivano | -7% |
| Tutta Ostuni | quadrivano | -21% |
| Tutta Ostuni | trivano | -3% |
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