Mercato immobiliare a Piombino aggiornamento di ottobre 2013

Posted by on 6 Nov 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Piombino. Aggiornamento di ottobre 2013.

Nel mese di ottobre a Piombino sono presenti un totale di circa 1719 annunci immobiliari in vendita e 173 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Piombino nel mese di ottobre 2013 è di circa 2.675 €/m², con una dimensione media di circa 80 m². I prezzi di Piombino sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 64 m² con un canone mensile quindi di circa 400 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.200 €/m² e 3.100 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Baratti è la più importante, con circa 78 annunci in vendita e 11 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Piombino e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Piombino appartamento 2.650 650 1000+ appartamenti in vendita a Piombino
Tutta Piombino bivano 3.150 - 150+ bivani in vendita a Piombino
Tutta Piombino trivano 3.000 - 100+ trivani in vendita a Piombino
Tutta Piombino villa 3.350 - 200+ ville in vendita a Piombino


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,39%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Piombino da maggio a ottobre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Piombino appartamento +1%
Tutta Piombino bivano +7%
Tutta Piombino trivano +4%
Tutta Piombino villa +3%

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