Mercato immobiliare a Pisa aggiornamento di ottobre 2013

Posted by on 6 Nov 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Pisa. Aggiornamento di ottobre 2013.

Nel mese di ottobre a Pisa sono presenti un totale di circa 11619 annunci immobiliari in vendita e 5885 in affitto, con un indice complessivo di 200 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Pisa nel mese di ottobre 2013 è di circa 3.125 €/m², con una dimensione media di circa 89 m². I prezzi di Pisa sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m² con un canone mensile quindi di circa 800 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Calambrone è la più costosa con oltre 3.975 €/m² in media, mentre la zona Ospedaletto è la più economica con circa 2.575 €/m² ed una differenza quindi di circa il +35%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Marina di Pisa ha gli affitti più cari, mentre la zona La Vettola è la zona più economica per gli affitti.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.700 €/m² e 3.550 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 1285 annunci in vendita e 634 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Pisa e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Pisa appartamento 3.100 1.030 10k+ appartamenti in vendita a Pisa
Barbaricina appartamento 3.100 1.030 1000+ appartamenti in vendita in zona Barbaricina
Calambrone appartamento 3.950 1.030 circa 100 appartamenti in vendita in zona Calambrone
Centro Storico appartamento 3.300 1.060 2000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Cisanello appartamento 2.950 1.030 1000+ appartamenti in vendita in zona Cisanello
I Passi appartamento 3.050 1.010 500+ appartamenti in vendita in zona I Passi
Ingegneria appartamento 3.250 1.060 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Ingegneria
La Vettola appartamento 2.750 920 30+ appartamenti in vendita in zona La Vettola
Landi appartamento 3.100 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona Landi
Le Piagge appartamento 2.950 1.020 2000+ appartamenti in vendita in zona Le Piagge
Lungarni appartamento 3.150 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona Lungarni
Marina di Pisa appartamento 3.850 1.070 150+ appartamenti in vendita in zona Marina di Pisa
Oratoio appartamento 2.650 1.000 400+ appartamenti in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara appartamento 3.250 1.050 2000+ appartamenti in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Ospedaletto appartamento 2.550 940 150+ appartamenti in vendita in zona Ospedaletto
Palazzo dei Congressi appartamento 3.100 1.030 2000+ appartamenti in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova appartamento 3.300 1.060 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca appartamento 3.250 1.050 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare appartamento 3.200 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco appartamento 3.200 1.050 2000+ appartamenti in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano appartamento 2.800 990 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco appartamento 3.200 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto appartamento 3.100 1.020 2000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino appartamento 3.150 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio appartamento 3.200 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria appartamento 3.250 1.050 2000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione appartamento 2.650 1.020 400+ appartamenti in vendita in zona Riglione
San Michele appartamento 2.950 1.020 2000+ appartamenti in vendita in zona San Michele
Santa Caterina appartamento 3.250 1.050 2000+ appartamenti in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta appartamento 3.150 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona Santa Marta
Stazione appartamento 3.150 1.030 2000+ appartamenti in vendita in zona Stazione
Tirrenia appartamento 3.800 1.000 150+ appartamenti in vendita in zona Tirrenia
Tombolo appartamento 3.950 - 50+ appartamenti in vendita in zona Tombolo
Tribunale appartamento 3.150 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa attico 3.850 990 500+ attici in vendita a Pisa
Barbaricina attico 4.050 - 50+ attici in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico attico 4.000 990 circa 100 attici in vendita in zona Centro Storico
Cisanello attico 3.750 - 50+ attici in vendita in zona Cisanello
Ingegneria attico 4.000 990 circa 100 attici in vendita in zona Ingegneria
Landi attico 3.750 1.000 100+ attici in vendita in zona Landi
Le Piagge attico 3.750 1.000 circa 100 attici in vendita in zona Le Piagge
Lungarni attico 3.800 1.010 100+ attici in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara attico 3.950 990 circa 100 attici in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi attico 3.700 1.000 100+ attici in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova attico 4.000 990 circa 100 attici in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca attico 3.900 1.000 100+ attici in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare attico 3.850 1.010 circa 100 attici in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco attico 3.800 990 100+ attici in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco attico 3.800 1.010 100+ attici in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto attico 3.700 1.020 circa 100 attici in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino attico 3.800 1.010 100+ attici in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio attico 3.800 1.010 100+ attici in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria attico 3.850 1.000 100+ attici in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele attico 3.700 1.010 circa 100 attici in vendita in zona San Michele
Santa Caterina attico 3.850 1.000 100+ attici in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta attico 3.800 1.000 100+ attici in vendita in zona Santa Marta
Stazione attico 3.800 1.020 100+ attici in vendita in zona Stazione
Tribunale attico 3.800 1.010 100+ attici in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa bivano 3.400 1.250 1000+ bivani in vendita a Pisa
Barbaricina bivano 3.600 1.340 circa 100 bivani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico bivano 3.650 1.380 150+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello bivano 3.150 1.200 200+ bivani in vendita in zona Cisanello
I Passi bivano 3.750 1.280 50+ bivani in vendita in zona I Passi
Ingegneria bivano 3.650 1.390 150+ bivani in vendita in zona Ingegneria
Landi bivano 3.400 1.250 200+ bivani in vendita in zona Landi
Le Piagge bivano 3.150 1.200 200+ bivani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni bivano 3.500 1.320 200+ bivani in vendita in zona Lungarni
Oratoio bivano 2.750 1.160 circa 100 bivani in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara bivano 3.650 1.390 150+ bivani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi bivano 3.400 1.260 200+ bivani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova bivano 3.650 1.380 150+ bivani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca bivano 3.600 1.360 200+ bivani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare bivano 3.600 1.370 150+ bivani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco bivano 3.450 1.290 200+ bivani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano bivano 3.050 1.180 150+ bivani in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco bivano 3.550 1.330 200+ bivani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto bivano 3.550 1.330 150+ bivani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino bivano 3.500 1.320 200+ bivani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio bivano 3.550 1.350 200+ bivani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria bivano 3.600 1.360 200+ bivani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione bivano 2.750 1.170 circa 100 bivani in vendita in zona Riglione
San Michele bivano 3.200 1.210 200+ bivani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina bivano 3.600 1.350 200+ bivani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta bivano 3.500 1.290 200+ bivani in vendita in zona Santa Marta
Stazione bivano 3.550 1.350 200+ bivani in vendita in zona Stazione
Tribunale bivano 3.500 1.310 200+ bivani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa monolocale 3.550 1.530 500+ monolocali in vendita a Pisa
Barbaricina monolocale 3.500 1.580 50+ monolocali in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico monolocale 3.600 1.560 circa 100 monolocali in vendita in zona Centro Storico
Cisanello monolocale 3.400 1.410 50+ monolocali in vendita in zona Cisanello
Ingegneria monolocale 3.600 1.550 circa 100 monolocali in vendita in zona Ingegneria
Landi monolocale 3.600 1.490 circa 100 monolocali in vendita in zona Landi
Le Piagge monolocale 3.300 1.390 50+ monolocali in vendita in zona Le Piagge
Lungarni monolocale 3.650 1.520 circa 100 monolocali in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara monolocale 3.600 1.540 circa 100 monolocali in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi monolocale 3.600 1.480 circa 100 monolocali in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova monolocale 3.600 1.560 circa 100 monolocali in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca monolocale 3.650 1.550 circa 100 monolocali in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare monolocale 3.600 1.530 circa 100 monolocali in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco monolocale 3.600 1.550 50+ monolocali in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco monolocale 3.650 1.530 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto monolocale 3.650 1.490 50+ monolocali in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino monolocale 3.650 1.520 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio monolocale 3.650 1.520 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria monolocale 3.650 1.540 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele monolocale 3.400 1.400 50+ monolocali in vendita in zona San Michele
Santa Caterina monolocale 3.650 1.540 circa 100 monolocali in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta monolocale 3.600 1.520 circa 100 monolocali in vendita in zona Santa Marta
Stazione monolocale 3.650 1.500 circa 100 monolocali in vendita in zona Stazione
Tribunale monolocale 3.650 1.520 circa 100 monolocali in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa pentavano 3.100 830 200+ pentavani in vendita a Pisa
Centro Storico pentavano 3.250 - 30+ pentavani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello pentavano 2.950 - 30+ pentavani in vendita in zona Cisanello
Ingegneria pentavano 3.250 - 30+ pentavani in vendita in zona Ingegneria
Landi pentavano 3.050 - 50+ pentavani in vendita in zona Landi
Le Piagge pentavano 3.000 - 30+ pentavani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni pentavano 3.150 - 50+ pentavani in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara pentavano 3.200 - 30+ pentavani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi pentavano 3.050 - 50+ pentavani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova pentavano 3.250 - 30+ pentavani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca pentavano 3.250 - 30+ pentavani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare pentavano 3.150 - 50+ pentavani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco pentavano 3.150 - 50+ pentavani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco pentavano 3.200 - 50+ pentavani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto pentavano 3.050 - 50+ pentavani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino pentavano 3.150 - 50+ pentavani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio pentavano 3.150 - 50+ pentavani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria pentavano 3.200 - 50+ pentavani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele pentavano 3.000 - 30+ pentavani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina pentavano 3.250 - 30+ pentavani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta pentavano 3.100 - 50+ pentavani in vendita in zona Santa Marta
Stazione pentavano 3.150 - 50+ pentavani in vendita in zona Stazione
Tribunale pentavano 3.150 - 50+ pentavani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa quadrivano 2.950 920 500+ quadrivani in vendita a Pisa
Barbaricina quadrivano 2.650 1.010 50+ quadrivani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico quadrivano 3.200 950 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello quadrivano 2.900 930 50+ quadrivani in vendita in zona Cisanello
Ingegneria quadrivano 3.150 950 circa 100 quadrivani in vendita in zona Ingegneria
Landi quadrivano 3.100 930 circa 100 quadrivani in vendita in zona Landi
Le Piagge quadrivano 2.900 930 50+ quadrivani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni quadrivano 3.050 940 circa 100 quadrivani in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara quadrivano 3.100 960 circa 100 quadrivani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi quadrivano 3.050 940 circa 100 quadrivani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova quadrivano 3.200 950 circa 100 quadrivani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca quadrivano 3.150 940 circa 100 quadrivani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare quadrivano 3.000 950 circa 100 quadrivani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco quadrivano 3.150 920 circa 100 quadrivani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco quadrivano 3.100 940 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto quadrivano 2.950 940 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino quadrivano 3.000 940 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio quadrivano 3.050 950 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria quadrivano 3.100 950 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele quadrivano 2.950 930 50+ quadrivani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina quadrivano 3.150 940 circa 100 quadrivani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta quadrivano 3.050 940 circa 100 quadrivani in vendita in zona Santa Marta
Stazione quadrivano 3.000 950 circa 100 quadrivani in vendita in zona Stazione
Tribunale quadrivano 3.050 940 circa 100 quadrivani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa trivano 3.150 1.030 500+ trivani in vendita a Pisa
Barbaricina trivano 3.350 1.050 50+ trivani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico trivano 3.400 1.060 circa 100 trivani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello trivano 2.850 1.020 circa 100 trivani in vendita in zona Cisanello
Ingegneria trivano 3.400 1.060 circa 100 trivani in vendita in zona Ingegneria
Landi trivano 3.050 1.030 100+ trivani in vendita in zona Landi
Le Piagge trivano 2.850 1.010 circa 100 trivani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni trivano 3.150 1.040 100+ trivani in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara trivano 3.400 1.050 circa 100 trivani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi trivano 3.000 1.030 100+ trivani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova trivano 3.450 1.060 circa 100 trivani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca trivano 3.300 1.050 circa 100 trivani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare trivano 3.250 1.040 circa 100 trivani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco trivano 3.150 1.050 circa 100 trivani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano trivano 2.800 990 30+ trivani in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco trivano 3.200 1.040 100+ trivani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto trivano 3.050 1.020 circa 100 trivani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino trivano 3.100 1.030 100+ trivani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio trivano 3.200 1.040 100+ trivani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria trivano 3.250 1.040 circa 100 trivani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele trivano 2.900 1.010 circa 100 trivani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina trivano 3.250 1.040 circa 100 trivani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta trivano 3.100 1.040 100+ trivani in vendita in zona Santa Marta
Stazione trivano 3.150 1.040 100+ trivani in vendita in zona Stazione
Tribunale trivano 3.150 1.040 100+ trivani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa ufficio 2.800 1.200 500+ uffici in vendita a Pisa
Barbaricina ufficio 2.950 1.170 30+ uffici in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico ufficio 3.050 1.240 50+ uffici in vendita in zona Centro Storico
Cisanello ufficio 2.650 1.190 50+ uffici in vendita in zona Cisanello
Ingegneria ufficio 3.050 1.240 50+ uffici in vendita in zona Ingegneria
Landi ufficio 2.900 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Landi
Le Piagge ufficio 2.700 1.200 50+ uffici in vendita in zona Le Piagge
Lungarni ufficio 3.000 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara ufficio 3.050 1.240 50+ uffici in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi ufficio 2.900 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova ufficio 3.050 1.240 50+ uffici in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca ufficio 3.050 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare ufficio 3.050 1.240 50+ uffici in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco ufficio 2.950 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco ufficio 3.000 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto ufficio 3.000 1.250 50+ uffici in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino ufficio 2.950 1.230 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio ufficio 3.050 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria ufficio 3.050 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele ufficio 2.700 1.210 50+ uffici in vendita in zona San Michele
Santa Caterina ufficio 3.000 1.240 50+ uffici in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta ufficio 2.950 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Santa Marta
Stazione ufficio 3.050 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Stazione
Tribunale ufficio 3.000 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa villa 3.150 950 1000+ ville in vendita a Pisa
Barbaricina villa 2.950 910 150+ ville in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico villa 3.000 950 200+ ville in vendita in zona Centro Storico
Cisanello villa 2.900 - 100+ ville in vendita in zona Cisanello
I Passi villa 3.250 910 50+ ville in vendita in zona I Passi
Ingegneria villa 3.000 950 200+ ville in vendita in zona Ingegneria
La Vettola villa 2.950 - 50+ ville in vendita in zona La Vettola
Landi villa 2.950 870 200+ ville in vendita in zona Landi
Le Piagge villa 2.850 - 150+ ville in vendita in zona Le Piagge
Lungarni villa 2.950 910 200+ ville in vendita in zona Lungarni
Oratoio villa 2.650 - 50+ ville in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara villa 2.950 940 200+ ville in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Ospedaletto villa 2.650 - 30+ ville in vendita in zona Ospedaletto
Palazzo dei Congressi villa 2.900 880 150+ ville in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova villa 3.000 950 200+ ville in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca villa 3.000 950 150+ ville in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare villa 2.900 930 200+ ville in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco villa 3.050 890 150+ ville in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano villa 2.800 - circa 100 ville in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco villa 3.000 920 200+ ville in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto villa 2.800 870 200+ ville in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino villa 2.950 900 200+ ville in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio villa 2.900 920 200+ ville in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria villa 2.950 940 200+ ville in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione villa 2.700 - 50+ ville in vendita in zona Riglione
San Michele villa 2.850 - 150+ ville in vendita in zona San Michele
San Piero a Grado villa 2.950 - 50+ ville in vendita in zona San Piero a Grado
Santa Caterina villa 3.000 930 150+ ville in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta villa 2.950 890 200+ ville in vendita in zona Santa Marta
Stazione villa 2.850 910 200+ ville in vendita in zona Stazione
Tirrenia villa 3.950 930 circa 100 ville in vendita in zona Tirrenia
Tribunale villa 2.950 910 200+ ville in vendita in zona Tribunale


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-1,97%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli attici hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da monolocali con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Pisa da maggio a ottobre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Pisa appartamento -2%
Barbaricina appartamento inv
Calambrone appartamento -3%
Centro Storico appartamento -2%
Cisanello appartamento -4%
Ingegneria appartamento -2%
La Vettola appartamento inv
Landi appartamento -3%
Le Piagge appartamento -4%
Lungarni appartamento -3%
Marina di Pisa appartamento +3%
Oratoio appartamento -3%
Ospedale Santa Chiara appartamento -2%
Ospedaletto appartamento -9%
Palazzo dei Congressi appartamento -4%
Porta Nuova appartamento -2%
Porta a Lucca appartamento -2%
Porta a Mare appartamento -3%
Pratale / Don Bosco appartamento -2%
Putignano appartamento -5%
Quartiere San Francesco appartamento -3%
Quartiere San Giusto appartamento -4%
Quartiere San Martino appartamento -3%
Quartiere Sant'Antonio appartamento -3%
Quartiere Santa Maria appartamento -3%
Riglione appartamento -3%
San Michele appartamento -4%
Santa Caterina appartamento -3%
Santa Marta appartamento -3%
Stazione appartamento -3%
Tirrenia appartamento -2%
Tombolo appartamento -3%
Tribunale appartamento -3%
Tutta Pisa attico +2%
Centro Storico attico inv
Cisanello attico +2%
Ingegneria attico inv
Landi attico -2%
Lungarni attico -2%
Ospedale Santa Chiara attico -1%
Palazzo dei Congressi attico -2%
Porta Nuova attico inv
Porta a Lucca attico inv
Porta a Mare attico -3%
Pratale / Don Bosco attico inv
Quartiere San Francesco attico -1%
Quartiere San Martino attico -2%
Quartiere Sant'Antonio attico -3%
Quartiere Santa Maria attico -2%
Santa Caterina attico -1%
Santa Marta attico -2%
Stazione attico -4%
Tribunale attico -2%
Tutta Pisa bivano -3%
Centro Storico bivano -4%
Cisanello bivano -4%
Ingegneria bivano -4%
Landi bivano inv
Le Piagge bivano -4%
Lungarni bivano -2%
Ospedale Santa Chiara bivano -3%
Palazzo dei Congressi bivano -1%
Porta Nuova bivano -4%
Porta a Lucca bivano -3%
Porta a Mare bivano -3%
Quartiere San Francesco bivano -3%
Quartiere San Martino bivano -2%
Quartiere Sant'Antonio bivano -3%
Quartiere Santa Maria bivano -3%
San Michele bivano -4%
Santa Caterina bivano -3%
Santa Marta bivano -2%
Tribunale bivano -2%
Tutta Pisa monolocale -5%
Ingegneria monolocale -19%
Lungarni monolocale -15%
Ospedale Santa Chiara monolocale -19%
Palazzo dei Congressi monolocale -11%
Porta a Lucca monolocale -18%
Porta a Mare monolocale -16%
Quartiere San Francesco monolocale -16%
Quartiere San Giusto monolocale -13%
Quartiere San Martino monolocale -14%
Quartiere Sant'Antonio monolocale -15%
Quartiere Santa Maria monolocale -17%
Santa Caterina monolocale -17%
Santa Marta monolocale -14%
Stazione monolocale -14%
Tribunale monolocale -15%
Tutta Pisa quadrivano -5%
Ingegneria quadrivano inv
Landi quadrivano -6%
Lungarni quadrivano -6%
Ospedale Santa Chiara quadrivano -2%
Palazzo dei Congressi quadrivano -8%
Porta a Lucca quadrivano -3%
Porta a Mare quadrivano -5%
Quartiere San Francesco quadrivano -5%
Quartiere San Martino quadrivano -5%
Quartiere Sant'Antonio quadrivano -7%
Quartiere Santa Maria quadrivano -4%
Santa Caterina quadrivano -4%
Santa Marta quadrivano -6%
Stazione quadrivano -8%
Tribunale quadrivano -6%
Tutta Pisa trivano -4%
Ingegneria trivano +8%
Landi trivano -6%
Lungarni trivano -1%
Ospedale Santa Chiara trivano +7%
Palazzo dei Congressi trivano -6%
Porta a Lucca trivano +3%
Porta a Mare trivano +3%
Quartiere San Francesco trivano inv
Quartiere San Martino trivano inv
Quartiere Sant'Antonio trivano inv
Quartiere Santa Maria trivano +2%
Santa Caterina trivano +1%
Santa Marta trivano -2%
Stazione trivano -2%
Tribunale trivano -1%
Tutta Pisa ufficio +2%
Centro Storico ufficio -2%
Ingegneria ufficio -3%
Landi ufficio -8%
Lungarni ufficio -5%
Ospedale Santa Chiara ufficio -4%
Palazzo dei Congressi ufficio -9%
Porta Nuova ufficio -2%
Porta a Lucca ufficio -4%
Porta a Mare ufficio -5%
Quartiere San Francesco ufficio -5%
Quartiere San Martino ufficio -4%
Quartiere Sant'Antonio ufficio -6%
Quartiere Santa Maria ufficio -4%
Santa Caterina ufficio -4%
Santa Marta ufficio -6%
Stazione ufficio -6%
Tribunale ufficio -5%
Tutta Pisa villa inv
Ingegneria villa -2%
La Vettola villa -6%
Lungarni villa -5%
Ospedale Santa Chiara villa -2%
Ospedaletto villa -7%
Palazzo dei Congressi villa -4%
Porta a Lucca villa -6%
Porta a Mare villa -1%
Quartiere San Francesco villa -6%
Quartiere San Martino villa -5%
Quartiere Santa Maria villa -4%
Santa Caterina villa -6%
Santa Marta villa -5%
Tirrenia villa inv
Tribunale villa -5%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Marina di Pisa mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Ospedaletto si registrano i massimi cali (-9%).


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