Mercato immobiliare a Ponsacco aggiornamento di ottobre 2013

Posted by on 6 Nov 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di ottobre 2013.

Nel mese di ottobre a Ponsacco sono presenti un totale di circa 1601 annunci immobiliari in vendita e 536 in affitto, con un indice complessivo di 145 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Ponsacco nel mese di ottobre 2013 è di circa 1.925 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². I prezzi di Ponsacco sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.100 €/m².



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Ponsacco appartamento 1.900 690 1000+ appartamenti in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco attico 2.050 660 200+ attici in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco bivano 2.200 900 200+ bivani in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco monolocale 2.100 - 100+ monolocali in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco villa 2.050 560 400+ ville in vendita a Ponsacco


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,54%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i bivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
D'altra parte gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Ponsacco da maggio a ottobre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Ponsacco appartamento inv
Tutta Ponsacco attico inv
Tutta Ponsacco bivano +2%
Tutta Ponsacco monolocale inv

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