Quotazioni e mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto. Aggiornamento di ottobre 2013.

Nel mese di ottobre a San Benedetto del Tronto sono presenti un totale di circa 5971 annunci immobiliari in vendita e 2113 in affitto, con un indice complessivo di 170 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta San Benedetto del Tronto nel mese di ottobre 2013 è di circa 2.925 €/m², con una dimensione media di circa 84 m². I prezzi di San Benedetto del Tronto sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m² con un canone mensile quindi di circa 675 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.450 €/m² e 3.400 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Sentina è la più importante, con circa 374 annunci in vendita e 272 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Benedetto del Tronto e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-1,98%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli uffici hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+16%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a San Benedetto del Tronto da maggio a ottobre 2013

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