Quotazioni e mercato immobiliare a Tarquinia. Aggiornamento di ottobre 2013.
Nel mese di ottobre a Tarquinia sono presenti un totale di circa 1632 annunci immobiliari in vendita e 308 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Tarquinia nel mese di ottobre 2013 è di circa 2.375 €/m², con una dimensione media di circa 76 m². I prezzi di Tarquinia sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m² con un canone mensile quindi di circa 700 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.100 €/m² e 2.600 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Marina Velca è la più importante, con circa 258 annunci in vendita e 19 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tarquinia e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tarquinia | appartamento | 2.350 | 880 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Tarquinia |
| Marina Velca | appartamento | 2.650 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Marina Velca |
| Tutta Tarquinia | villa | 2.650 | - | 300+ | ville in vendita a Tarquinia |
| Marina Velca | villa | 2.750 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Marina Velca |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,38%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Tarquinia da maggio a ottobre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tarquinia | appartamento | -3% |
| Marina Velca | appartamento | +2% |
| Tutta Tarquinia | villa | +6% |
| Marina Velca | villa | +5% |
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