Mercato immobiliare a Treviglio aggiornamento di ottobre 2013

Posted by on 6 Nov 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Treviglio. Aggiornamento di ottobre 2013.

Nel mese di ottobre a Treviglio sono presenti un totale di circa 1629 annunci immobiliari in vendita e 597 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Treviglio nel mese di ottobre 2013 è di circa 1.950 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di Treviglio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 66 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Pezzoli è la più costosa con oltre 1.975 €/m² in media, mentre la zona Geromina è la più economica con circa 1.950 €/m² ed una differenza quindi di circa il +1%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Geromina ha gli affitti più cari, mentre la zona Geromina è la zona più economica anche per gli affitti.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviglio e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Treviglio appartamento 1.950 790 1000+ appartamenti in vendita a Treviglio
Geromina appartamento 1.950 750 50+ appartamenti in vendita in zona Geromina
Tutta Treviglio attico 2.350 - 100+ attici in vendita a Treviglio
Tutta Treviglio bivano 2.050 820 400+ bivani in vendita a Treviglio
Tutta Treviglio quadrivano 1.900 - 100+ quadrivani in vendita a Treviglio
Tutta Treviglio trivano 1.850 620 400+ trivani in vendita a Treviglio
Tutta Treviglio ufficio 1.950 890 150+ uffici in vendita a Treviglio
Tutta Treviglio villa 2.000 - 200+ ville in vendita a Treviglio


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,93%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-6%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Treviglio da maggio a ottobre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Treviglio appartamento -3%
Geromina appartamento +2%
Tutta Treviglio attico -2%
Tutta Treviglio bivano inv
Tutta Treviglio quadrivano -4%
Tutta Treviglio trivano -6%
Tutta Treviglio ufficio -4%
Tutta Treviglio villa -1%

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Treviglio o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!