Quotazioni e mercato immobiliare a Treviglio. Aggiornamento di ottobre 2013.
Nel mese di ottobre a Treviglio sono presenti un totale di circa 1629 annunci immobiliari in vendita e 597 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Treviglio nel mese di ottobre 2013 è di circa 1.950 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di Treviglio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 66 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Pezzoli è la più costosa con oltre 1.975 €/m² in media, mentre la zona Geromina è la più economica con circa 1.950 €/m² ed una differenza quindi di circa il +1%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Geromina ha gli affitti più cari, mentre la zona Geromina è la zona più economica anche per gli affitti.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviglio e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | 1.950 | 790 | 1000+ | appartamenti in vendita a Treviglio |
| Geromina | appartamento | 1.950 | 750 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Geromina |
| Tutta Treviglio | attico | 2.350 | - | 100+ | attici in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | bivano | 2.050 | 820 | 400+ | bivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | quadrivano | 1.900 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | trivano | 1.850 | 620 | 400+ | trivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | ufficio | 1.950 | 890 | 150+ | uffici in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | villa | 2.000 | - | 200+ | ville in vendita a Treviglio |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,93%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Treviglio da maggio a ottobre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | -3% |
| Geromina | appartamento | +2% |
| Tutta Treviglio | attico | -2% |
| Tutta Treviglio | bivano | inv |
| Tutta Treviglio | quadrivano | -4% |
| Tutta Treviglio | trivano | -6% |
| Tutta Treviglio | ufficio | -4% |
| Tutta Treviglio | villa | -1% |
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