Mercato immobiliare a Agrigento aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare ad Agrigento. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre ad Agrigento sono presenti un totale di circa 998 annunci immobiliari in vendita e 350 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Agrigento nel mese di novembre 2013 è di circa 1.225 €/m², con una dimensione media di circa 115 m². I prezzi di Agrigento sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 109 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra i diversi quartieri: la zona San Leone è la più costosa con oltre 1.825 €/m² in media, mentre la zona Monserrato è la più economica con circa 850 €/m² ed una differenza quindi di circa il +54%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Villaggio Peruzzo ha gli affitti più cari, mentre la zona Calcarelle / Polo Universitario è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 258 annunci in vendita e 90 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Agrigento e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Agrigento appartamento 1.200 470 500+ appartamenti in vendita ad Agrigento
Calcarelle / Polo Universitario appartamento 1.250 390 circa 100 appartamenti in vendita in zona Calcarelle / Polo Universitario
Centro Storico appartamento 1.150 400 150+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Quadrivio Spinasanta appartamento 1.150 400 200+ appartamenti in vendita in zona Quadrivio Spinasanta
San Leone appartamento 1.800 710 30+ appartamenti in vendita in zona San Leone


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,95%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Agrigento da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Agrigento appartamento -4%
Centro Storico appartamento -5%
Quadrivio Spinasanta appartamento -2%
San Leone appartamento +5%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona San Leone mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Storico si registrano i massimi cali (-5%).


Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Agrigento o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!