Mercato immobiliare a Altamura aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare ad Altamura. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre ad Altamura sono presenti un totale di circa 651 annunci immobiliari in vendita e 213 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Altamura nel mese di novembre 2013 è di circa 1.725 €/m², con una dimensione media di circa 107 m². I prezzi di Altamura sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 93 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Madonna del Buon Cammino è la più costosa con oltre 2.050 €/m² in media, mentre la zona Stazione Ferroviaria è la più economica con circa 1.675 €/m² ed una differenza quindi di circa il +17%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Stazione Ferroviaria ha gli affitti più cari, mentre il centro storico è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 95 annunci in vendita e 58 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Altamura e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Altamura appartamento 1.700 510 400+ appartamenti in vendita ad Altamura
Centro Storico appartamento 1.700 480 150+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Stazione Ferroviaria appartamento 1.650 480 100+ appartamenti in vendita in zona Stazione Ferroviaria


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,12%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Altamura da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Altamura appartamento inv
Centro Storico appartamento +4%
Stazione Ferroviaria appartamento inv

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Centro Storico mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Stazione Ferroviaria si registrano gli incrementi minimiinv).


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