Quotazioni e mercato immobiliare ad Altamura. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre ad Altamura sono presenti un totale di circa 651 annunci immobiliari in vendita e 213 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Altamura nel mese di novembre 2013 è di circa 1.725 €/m², con una dimensione media di circa 107 m². I prezzi di Altamura sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 93 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Madonna del Buon Cammino è la più costosa con oltre 2.050 €/m² in media, mentre la zona Stazione Ferroviaria è la più economica con circa 1.675 €/m² ed una differenza quindi di circa il +17%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Stazione Ferroviaria ha gli affitti più cari, mentre il centro storico è la zona più economica per gli affitti.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 95 annunci in vendita e 58 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Altamura e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Altamura | appartamento | 1.700 | 510 | 400+ | appartamenti in vendita ad Altamura |
Centro Storico | appartamento | 1.700 | 480 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
Stazione Ferroviaria | appartamento | 1.650 | 480 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Stazione Ferroviaria |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,12%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Altamura da giugno a novembre 2013
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Altamura | appartamento | inv |
Centro Storico | appartamento | +4% |
Stazione Ferroviaria | appartamento | inv |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Centro Storico mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Stazione Ferroviaria si registrano gli incrementi minimiinv).
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