Mercato immobiliare a Andria aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare ad Andria. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre ad Andria sono presenti un totale di circa 492 annunci immobiliari in vendita e 275 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Andria nel mese di novembre 2013 è di circa 1.425 €/m², con una dimensione media di circa 119 m². I prezzi di Andria sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 61 annunci in vendita e 70 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Andria e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Andria appartamento 1.400 530 300+ appartamenti in vendita ad Andria
Centro Storico appartamento 1.350 590 100+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,72%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Andria da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Andria appartamento -4%
Centro Storico appartamento -5%

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