Quotazioni e mercato immobiliare ad Aversa. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre ad Aversa sono presenti un totale di circa 996 annunci immobiliari in vendita e 751 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Aversa nel mese di novembre 2013 è di circa 1.725 €/m², con una dimensione media di circa 114 m². I prezzi di Aversa sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 103 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: il centro città è la più costosa con oltre 1.700 €/m² in media, mentre la zona Borgo San Lorenzo è la più economica con circa 1.525 €/m² ed una differenza quindi di circa il +10%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con il centro città che è la più costosa, mentre la zona Borgo San Lorenzo è la più economica.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 223 annunci in vendita e 164 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Aversa e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Aversa | appartamento | 1.700 | 430 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Aversa |
| Borgo San Lorenzo | appartamento | 1.500 | 430 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Borgo San Lorenzo |
| Centro Città | appartamento | 1.700 | 440 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| San Paolo | appartamento | 1.700 | 440 | 200+ | appartamenti in vendita in zona San Paolo |
| Tutta Aversa | ufficio | 1.550 | 640 | 200+ | uffici in vendita ad Aversa |
| Tutta Aversa | villa | 1.750 | 370 | 100+ | ville in vendita ad Aversa |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+0,93%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Aversa da giugno a novembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Aversa | appartamento | inv |
| Borgo San Lorenzo | appartamento | inv |
| Centro Città | appartamento | +1% |
| San Paolo | appartamento | +1% |
| Tutta Aversa | ufficio | +3% |
| Tutta Aversa | villa | +1% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona San Paolo mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borgo San Lorenzo si registrano i massimi cali (inv).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Aversa o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
