Quotazioni e mercato immobiliare ad Avezzano. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre ad Avezzano sono presenti un totale di circa 608 annunci immobiliari in vendita e 327 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Avezzano nel mese di novembre 2013 è di circa 1.450 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². I prezzi di Avezzano sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m² con un canone mensile quindi di circa 400 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Via Nuova è la più costosa con oltre 1.450 €/m² in media, mentre la zona San Pelino è la più economica con circa 825 €/m² ed una differenza quindi di circa il +42%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Via Nuova è sempre la zona più costosa, mentre la zona Via Nuova è la zona più economica per gli affitti.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona San Pelino è la più importante, con circa 30 annunci in vendita e 5 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Avezzano e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Avezzano | appartamento | 1.450 | 500 | 500+ | appartamenti in vendita ad Avezzano |
| Via Nuova | appartamento | 1.450 | 560 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Via Nuova |
| Tutta Avezzano | villa | 1.150 | - | 100+ | ville in vendita ad Avezzano |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,59%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Avezzano da giugno a novembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Avezzano | appartamento | -5% |
| Tutta Avezzano | villa | -3% |
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