Quotazioni e mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre a Barcellona Pozzo di Gotto sono presenti un totale di circa 1001 annunci immobiliari in vendita e 443 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Barcellona Pozzo di Gotto nel mese di novembre 2013 è di circa 875 €/m², con una dimensione media di circa 127 m². I prezzi di Barcellona Pozzo di Gotto sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 106 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Calderà/Spine Sante è la più costosa con oltre 1.075 €/m² in media, mentre la zona Portosalvo è la più economica con circa 725 €/m² ed una differenza quindi di circa il +33%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Acquacalda ha gli affitti più cari, mentre la zona Centineo è la zona più economica per gli affitti.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 168 annunci in vendita e 99 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Barcellona Pozzo di Gotto e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | appartamento | 850 | 360 | 500+ | appartamenti in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto |
| Acquacalda | appartamento | 800 | 350 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Acquacalda |
| Centineo | appartamento | 800 | 330 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Centineo |
| Centro Città | appartamento | 800 | 330 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | ufficio | 1.000 | 480 | 100+ | uffici in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,73%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Barcellona Pozzo di Gotto da giugno a novembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | appartamento | -2% |
| Acquacalda | appartamento | +9% |
| Centineo | appartamento | -5% |
| Centro Città | appartamento | +2% |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | ufficio | -11% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Acquacalda mostrano il massimo incremento (+9% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centineo si registrano i massimi cali (-5%).
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