Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre a Barcellona Pozzo di Gotto sono presenti un totale di circa 1001 annunci immobiliari in vendita e 443 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Barcellona Pozzo di Gotto nel mese di novembre 2013 è di circa 875 €/m², con una dimensione media di circa 127 m². I prezzi di Barcellona Pozzo di Gotto sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 106 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Calderà/Spine Sante è la più costosa con oltre 1.075 €/m² in media, mentre la zona Portosalvo è la più economica con circa 725 €/m² ed una differenza quindi di circa il +33%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Acquacalda ha gli affitti più cari, mentre la zona Centineo è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 168 annunci in vendita e 99 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Barcellona Pozzo di Gotto e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Barcellona Pozzo di Gotto appartamento 850 360 500+ appartamenti in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
Acquacalda appartamento 800 350 circa 100 appartamenti in vendita in zona Acquacalda
Centineo appartamento 800 330 circa 100 appartamenti in vendita in zona Centineo
Centro Città appartamento 800 330 100+ appartamenti in vendita in zona Centro Città
Tutta Barcellona Pozzo di Gotto ufficio 1.000 480 100+ uffici in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,73%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Barcellona Pozzo di Gotto da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Barcellona Pozzo di Gotto appartamento -2%
Acquacalda appartamento +9%
Centineo appartamento -5%
Centro Città appartamento +2%
Tutta Barcellona Pozzo di Gotto ufficio -11%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Acquacalda mostrano il massimo incremento (+9% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centineo si registrano i massimi cali (-5%).


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