Mercato immobiliare a Battipaglia aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Battipaglia. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre a Battipaglia sono presenti un totale di circa 886 annunci immobiliari in vendita e 362 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Battipaglia nel mese di novembre 2013 è di circa 1.625 €/m², con una dimensione media di circa 103 m². I prezzi di Battipaglia sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Belvedere è la più costosa con oltre 1.650 €/m² in media, mentre la zona Taverna Maratea è la più economica con circa 1.575 €/m² ed una differenza quindi di circa il +4%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Serroni ha gli affitti più cari, mentre la zona Taverna Maratea è la zona più economica anche per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 138 annunci in vendita e 65 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Battipaglia e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Battipaglia appartamento 1.600 550 500+ appartamenti in vendita a Battipaglia
Belvedere appartamento 1.650 530 200+ appartamenti in vendita in zona Belvedere
Centro Città appartamento 1.600 530 200+ appartamenti in vendita in zona Centro Città
Sant'Anna appartamento 1.600 530 200+ appartamenti in vendita in zona Sant'Anna
Serroni appartamento 1.650 530 200+ appartamenti in vendita in zona Serroni
Taverna Maratea appartamento 1.550 500 150+ appartamenti in vendita in zona Taverna Maratea
Turco appartamento 1.600 520 200+ appartamenti in vendita in zona Turco


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,12%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Battipaglia da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Battipaglia appartamento inv
Belvedere appartamento inv
Centro Città appartamento -1%
Sant'Anna appartamento inv
Serroni appartamento inv
Turco appartamento inv

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Sant'Anna mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Città si registrano i massimi cali (-1%).


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