Quotazioni e mercato immobiliare a Bordighera. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre a Bordighera sono presenti un totale di circa 1661 annunci immobiliari in vendita e 177 in affitto, con un indice complessivo di 172 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Bordighera nel mese di novembre 2013 è di circa 4.800 €/m², con una dimensione media di circa 80 m². I prezzi di Bordighera sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 66 m² con un canone mensile quindi di circa 700 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Sasso è la più costosa con oltre 3.475 €/m² in media, mentre la zona Borghetto San Nicolò è la più economica con circa 3.425 €/m² ed una differenza quindi di circa il +2%.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 4.000 €/m² e 5.550 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Sasso è la più importante, con circa 47 annunci in vendita e 0 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bordighera e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bordighera | appartamento | 4.800 | 1.070 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bordighera |
| Borghetto San Nicolò | appartamento | 3.400 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
| Sasso | appartamento | 3.450 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Sasso |
| Tutta Bordighera | bivano | 4.850 | 1.170 | 300+ | bivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | trivano | 4.650 | - | 300+ | trivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | villa | 4.850 | - | 500+ | ville in vendita a Bordighera |
| Borghetto San Nicolò | villa | 3.750 | - | 30+ | ville in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,53%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+8%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in debole diminuzione (-1%).
Quotazione appartamenti a Bordighera da giugno a novembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bordighera | appartamento | inv |
| Borghetto San Nicolò | appartamento | -1% |
| Sasso | appartamento | -1% |
| Tutta Bordighera | bivano | -1% |
| Tutta Bordighera | trivano | +2% |
| Tutta Bordighera | villa | +8% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Borghetto San Nicolò mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Sasso si registrano i massimi cali (-1%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Bordighera o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
