Mercato immobiliare a Caltanissetta aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Caltanissetta. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre a Caltanissetta sono presenti un totale di circa 524 annunci immobiliari in vendita e 212 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Caltanissetta nel mese di novembre 2013 è di circa 950 €/m², con una dimensione media di circa 106 m². Caltanissetta è quindi una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più contenuti, poco superiori a Mazara del Vallo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 99 m² con un canone mensile quindi di circa 425 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Poggio Sant'Elia è la più costosa con oltre 1.225 €/m² in media, mentre il centro storico è la più economica con circa 925 €/m² ed una differenza quindi di circa il +23%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, il centro storico ha gli affitti più cari, mentre la zona Poggio Sant'Elia è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 69 annunci in vendita e 32 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Caltanissetta e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Caltanissetta appartamento 950 440 300+ appartamenti in vendita a Caltanissetta
Centro Storico appartamento 900 460 50+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Palmitelli appartamento 1.050 440 50+ appartamenti in vendita in zona Palmitelli


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,82%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Caltanissetta da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Caltanissetta appartamento -5%
Centro Storico appartamento -3%

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Caltanissetta o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!