Quotazioni e mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre a Casalnuovo di Napoli sono presenti un totale di circa 641 annunci immobiliari in vendita e 322 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Casalnuovo di Napoli nel mese di novembre 2013 è di circa 1.750 €/m², con una dimensione media di circa 90 m². I prezzi di Casalnuovo di Napoli sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Casarea è la più costosa con oltre 1.800 €/m² in media, mentre la zona Tavernanova è la più economica con circa 1.725 €/m² ed una differenza quindi di circa il +4%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Talona ha gli affitti più cari, mentre la zona La Pigna è la zona più economica per gli affitti.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 1.950 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Tavernanova è la più importante, con circa 72 annunci in vendita e 34 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Casalnuovo di Napoli e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Casalnuovo di Napoli | appartamento | 1.750 | 560 | 500+ | appartamenti in vendita a Casalnuovo di Napoli |
| La Pigna | appartamento | 1.750 | 560 | 200+ | appartamenti in vendita in zona La Pigna |
| Talona | appartamento | 1.750 | 570 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Talona |
| Tavernanova | appartamento | 1.700 | 560 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Tavernanova |
| Tutta Casalnuovo di Napoli | trivano | 1.750 | 530 | 100+ | trivani in vendita a Casalnuovo di Napoli |
| La Pigna | trivano | 1.750 | 520 | 30+ | trivani in vendita in zona La Pigna |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,25%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Casalnuovo di Napoli da giugno a novembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Casalnuovo di Napoli | appartamento | -1% |
| La Pigna | appartamento | inv |
| Talona | appartamento | inv |
| Tavernanova | appartamento | -2% |
| Tutta Casalnuovo di Napoli | trivano | -9% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Talona mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Tavernanova si registrano i massimi cali (-2%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
