Quotazioni e mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre a Cernusco sul Naviglio sono presenti un totale di circa 1786 annunci immobiliari in vendita e 815 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Cernusco sul Naviglio nel mese di novembre 2013 è di circa 2.800 €/m², con una dimensione media di circa 106 m². I prezzi di Cernusco sul Naviglio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m² con un canone mensile quindi di circa 875 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.450 €/m² e 3.100 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Ronco è la più importante, con circa 50 annunci in vendita e 12 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cernusco sul Naviglio e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cernusco sul Naviglio | appartamento | 2.800 | 1.020 | 1000+ | appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | appartamento | 2.650 | 980 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | bivano | 2.800 | 1.090 | 400+ | bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | quadrivano | 2.950 | 820 | 300+ | quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | trivano | 2.700 | 900 | 500+ | trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | trivano | 2.700 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | ufficio | 2.300 | 900 | 400+ | uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | villa | 2.800 | 930 | 200+ | ville in vendita a Cernusco sul Naviglio |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,05%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i quadrivani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Cernusco sul Naviglio da giugno a novembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cernusco sul Naviglio | appartamento | -3% |
| Ronco | appartamento | -7% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | bivano | inv |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | quadrivano | inv |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | trivano | -2% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | ufficio | -11% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | villa | -2% |
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