Quotazioni e mercato immobiliare a Collegno. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre a Collegno sono presenti un totale di circa 1233 annunci immobiliari in vendita e 545 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Collegno nel mese di novembre 2013 è di circa 2.200 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Collegno sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 69 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Bergera è la più costosa con oltre 2.250 €/m² in media, mentre la zona Leumann è la più economica con circa 2.200 €/m² ed una differenza quindi di circa il +2%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Leumann ha gli affitti più cari, mentre la zona Leumann è la zona più economica anche per gli affitti.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.950 €/m² e 2.400 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Leumann è la più importante, con circa 87 annunci in vendita e 22 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Collegno e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Collegno | appartamento | 2.200 | 750 | 1000+ | appartamenti in vendita a Collegno |
| Leumann | appartamento | 2.200 | 740 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Leumann |
| Tutta Collegno | bivano | 2.100 | 790 | 200+ | bivani in vendita a Collegno |
| Tutta Collegno | quadrivano | 2.200 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Collegno |
| Tutta Collegno | trivano | 2.200 | 640 | 150+ | trivani in vendita a Collegno |
| Tutta Collegno | ufficio | 2.050 | 710 | 100+ | uffici in vendita a Collegno |
| Tutta Collegno | villa | 2.000 | - | 100+ | ville in vendita a Collegno |
| Leumann | villa | 2.000 | - | 30+ | ville in vendita in zona Leumann |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,42%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Collegno da giugno a novembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Collegno | appartamento | -2% |
| Leumann | appartamento | -5% |
| Tutta Collegno | bivano | +3% |
| Tutta Collegno | quadrivano | -8% |
| Tutta Collegno | trivano | +7% |
| Tutta Collegno | ufficio | +8% |
| Tutta Collegno | villa | -9% |
| Leumann | villa | -12% |
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