Mercato immobiliare a Faenza aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Faenza. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre a Faenza sono presenti un totale di circa 883 annunci immobiliari in vendita e 250 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Faenza nel mese di novembre 2013 è di circa 1.775 €/m², con una dimensione media di circa 115 m². I prezzi di Faenza sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 62 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 119 annunci in vendita e 54 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Faenza e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Faenza appartamento 1.750 780 500+ appartamenti in vendita a Faenza
Centro Storico appartamento 1.750 780 200+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Tutta Faenza villa 1.800 - 200+ ville in vendita a Faenza


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,18%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Faenza da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Faenza appartamento inv
Centro Storico appartamento +1%
Tutta Faenza villa -11%

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