Mercato immobiliare a Frosinone aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Frosinone. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre a Frosinone sono presenti un totale di circa 1245 annunci immobiliari in vendita e 1213 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Frosinone nel mese di novembre 2013 è di circa 1.550 €/m², con una dimensione media di circa 98 m². I prezzi di Frosinone sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Vetiche Secondo è la più costosa con oltre 1.575 €/m² in media, mentre la zona Pratillo Secondo è la più economica con circa 1.425 €/m² ed una differenza quindi di circa il +9%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Pratillo Secondo ha gli affitti più cari, mentre la zona Colle Martuccio è la zona più economica per gli affitti.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.350 €/m² e 1.750 €/m².



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Frosinone e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Frosinone appartamento 1.550 620 1000+ appartamenti in vendita a Frosinone
Le Rase appartamento 1.400 630 30+ appartamenti in vendita in zona Le Rase
Vetiche Secondo appartamento 1.550 590 30+ appartamenti in vendita in zona Vetiche Secondo
Tutta Frosinone ufficio 1.700 810 150+ uffici in vendita a Frosinone
Tutta Frosinone villa 1.400 600 200+ ville in vendita a Frosinone


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,12%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Frosinone da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Frosinone appartamento -3%
Tutta Frosinone villa inv

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