Quotazioni e mercato immobiliare a Gallarate. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre a Gallarate sono presenti un totale di circa 2080 annunci immobiliari in vendita e 1076 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Gallarate nel mese di novembre 2013 è di circa 1.750 €/m², con una dimensione media di circa 97 m². I prezzi di Gallarate sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Arnate è la più costosa con oltre 1.775 €/m² in media, mentre la zona Moriggia è la più economica con circa 1.650 €/m² ed una differenza quindi di circa il +7%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Crenna ha gli affitti più cari, mentre la zona Madonna in Campagna è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Crenna è la più importante, con circa 136 annunci in vendita e 36 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Gallarate e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti a Gallarate da giugno a novembre 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Crenna mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Moriggia si registrano i massimi cali (-10%).

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