Mercato immobiliare a Grottammare aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Grottammare. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre a Grottammare sono presenti un totale di circa 1655 annunci immobiliari in vendita e 366 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Grottammare nel mese di novembre 2013 è di circa 2.900 €/m², con una dimensione media di circa 89 m². I prezzi di Grottammare sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.450 €/m² e 3.300 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Ischia è la più importante, con circa 69 annunci in vendita e 8 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Grottammare e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Grottammare appartamento 2.900 830 1000+ appartamenti in vendita a Grottammare
Ischia appartamento 2.800 760 150+ appartamenti in vendita in zona Ischia
Tutta Grottammare attico 3.350 - 150+ attici in vendita a Grottammare
Tutta Grottammare bivano 3.100 - 100+ bivani in vendita a Grottammare
Tutta Grottammare trivano 2.900 790 200+ trivani in vendita a Grottammare
Tutta Grottammare villa 2.350 - 200+ ville in vendita a Grottammare


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Grottammare da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Grottammare appartamento +1%
Ischia appartamento inv
Tutta Grottammare attico inv
Tutta Grottammare bivano -6%
Tutta Grottammare trivano -7%
Tutta Grottammare villa +4%

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