Quotazioni e mercato immobiliare a L'Aquila. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre a L'Aquila sono presenti un totale di circa 1103 annunci immobiliari in vendita e 208 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta L'Aquila nel mese di novembre 2013 è di circa 2.000 €/m², con una dimensione media di circa 98 m². I prezzi di L'Aquila sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m² con un canone mensile quindi di circa 700 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Fonte Mortale è la più costosa con oltre 2.375 €/m² in media, mentre la zona Palombara è la più economica con circa 1.875 €/m² ed una differenza quindi di circa il +21%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Acquasanta ha gli affitti più cari, mentre la zona San Giuliano è la zona più economica per gli affitti.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.700 €/m² e 2.250 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 57 annunci in vendita e 9 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a L'Aquila e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale aumento (+3,40%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti a L'Aquila da giugno a novembre 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Sant'Elia mostrano il massimo incremento (+8% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Torrione si registrano gli incrementi minimi+3%).

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