Quotazioni e mercato immobiliare a Lissone. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre a Lissone sono presenti un totale di circa 2345 annunci immobiliari in vendita e 748 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Lissone nel mese di novembre 2013 è di circa 2.200 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Lissone sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 700 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.950 €/m² e 2.450 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Santa Margherita è la più importante, con circa 188 annunci in vendita e 21 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Lissone e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Lissone | appartamento | 2.200 | 850 | 2000+ | appartamenti in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | appartamento | 2.050 | 760 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | attico | 2.300 | - | 150+ | attici in vendita a Lissone |
| Tutta Lissone | bivano | 2.250 | 1.000 | 500+ | bivani in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | bivano | 2.150 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | monolocale | 2.250 | 1.240 | 150+ | monolocali in vendita a Lissone |
| Tutta Lissone | quadrivano | 2.200 | 620 | 200+ | quadrivani in vendita a Lissone |
| Tutta Lissone | trivano | 2.200 | 690 | circa 1000 | trivani in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | trivano | 2.100 | - | 100+ | trivani in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | ufficio | 1.900 | 1.560 | 200+ | uffici in vendita a Lissone |
| Tutta Lissone | villa | 2.050 | - | 150+ | ville in vendita a Lissone |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,33%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i quadrivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
monolocali con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Lissone da giugno a novembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Lissone | appartamento | -2% |
| Santa Margherita | appartamento | inv |
| Tutta Lissone | attico | inv |
| Tutta Lissone | bivano | -3% |
| Santa Margherita | bivano | +5% |
| Tutta Lissone | monolocale | -4% |
| Tutta Lissone | quadrivano | +4% |
| Tutta Lissone | trivano | inv |
| Santa Margherita | trivano | inv |
| Tutta Lissone | ufficio | inv |
| Tutta Lissone | villa | +2% |
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