Mercato immobiliare a Oristano aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare ad Oristano. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre ad Oristano sono presenti un totale di circa 479 annunci immobiliari in vendita e 99 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Oristano nel mese di novembre 2013 è di circa 1.475 €/m², con una dimensione media di circa 98 m². I prezzi di Oristano sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro storico è la più importante, con circa 75 annunci in vendita e 21 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Oristano e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Oristano appartamento 1.450 550 300+ appartamenti in vendita ad Oristano
Centro storico appartamento 1.450 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Centro storico


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,68%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Oristano da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Oristano appartamento -7%
Centro storico appartamento +4%

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