Mercato immobiliare a Pisa aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Pisa. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre a Pisa sono presenti un totale di circa 11033 annunci immobiliari in vendita e 5622 in affitto, con un indice complessivo di 190 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Pisa nel mese di novembre 2013 è di circa 3.100 €/m², con una dimensione media di circa 90 m². I prezzi di Pisa sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m² con un canone mensile quindi di circa 775 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Calambrone è la più costosa con oltre 4.025 €/m² in media, mentre la zona Ospedaletto è la più economica con circa 2.550 €/m² ed una differenza quindi di circa il +36%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Pratale / Don Bosco ha gli affitti più cari, mentre la zona La Vettola è la zona più economica per gli affitti.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.650 €/m² e 3.550 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 1191 annunci in vendita e 579 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Pisa e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Pisa appartamento 3.100 1.020 10k+ appartamenti in vendita a Pisa
Barbaricina appartamento 3.050 1.020 1000+ appartamenti in vendita in zona Barbaricina
Calambrone appartamento 4.000 1.020 50+ appartamenti in vendita in zona Calambrone
Centro Storico appartamento 3.250 1.060 2000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Cisanello appartamento 2.900 1.040 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Cisanello
I Passi appartamento 3.000 990 500+ appartamenti in vendita in zona I Passi
Ingegneria appartamento 3.200 1.050 2000+ appartamenti in vendita in zona Ingegneria
La Vettola appartamento 2.850 930 30+ appartamenti in vendita in zona La Vettola
Landi appartamento 3.100 1.040 3000+ appartamenti in vendita in zona Landi
Le Piagge appartamento 2.900 1.030 2000+ appartamenti in vendita in zona Le Piagge
Lungarni appartamento 3.150 1.040 3000+ appartamenti in vendita in zona Lungarni
Marina di Pisa appartamento 3.850 1.000 150+ appartamenti in vendita in zona Marina di Pisa
Oratoio appartamento 2.550 1.010 500+ appartamenti in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara appartamento 3.200 1.050 2000+ appartamenti in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Ospedaletto appartamento 2.550 940 200+ appartamenti in vendita in zona Ospedaletto
Palazzo dei Congressi appartamento 3.050 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova appartamento 3.250 1.060 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca appartamento 3.250 1.050 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare appartamento 3.150 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco appartamento 3.150 1.060 2000+ appartamenti in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano appartamento 2.750 1.010 1000+ appartamenti in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco appartamento 3.200 1.040 3000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto appartamento 3.100 1.020 2000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino appartamento 3.100 1.030 3000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio appartamento 3.150 1.040 3000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria appartamento 3.200 1.050 2000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione appartamento 2.550 1.030 500+ appartamenti in vendita in zona Riglione
San Michele appartamento 2.950 1.030 2000+ appartamenti in vendita in zona San Michele
San Piero a Grado appartamento 2.850 990 30+ appartamenti in vendita in zona San Piero a Grado
Santa Caterina appartamento 3.200 1.050 2000+ appartamenti in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta appartamento 3.150 1.040 3000+ appartamenti in vendita in zona Santa Marta
Stazione appartamento 3.150 1.030 3000+ appartamenti in vendita in zona Stazione
Tirrenia appartamento 3.750 960 200+ appartamenti in vendita in zona Tirrenia
Tombolo appartamento 4.000 - 50+ appartamenti in vendita in zona Tombolo
Tribunale appartamento 3.150 1.040 3000+ appartamenti in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa attico 3.850 1.020 500+ attici in vendita a Pisa
Barbaricina attico 3.900 - 50+ attici in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico attico 3.850 1.030 100+ attici in vendita in zona Centro Storico
Cisanello attico 3.800 1.070 circa 100 attici in vendita in zona Cisanello
I Passi attico 4.150 - 30+ attici in vendita in zona I Passi
Ingegneria attico 3.900 1.030 100+ attici in vendita in zona Ingegneria
Landi attico 3.750 1.060 150+ attici in vendita in zona Landi
Le Piagge attico 3.850 1.100 100+ attici in vendita in zona Le Piagge
Lungarni attico 3.750 1.060 150+ attici in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara attico 3.850 1.040 100+ attici in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi attico 3.750 1.070 100+ attici in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova attico 3.900 1.030 100+ attici in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca attico 3.800 1.030 100+ attici in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare attico 3.750 1.050 100+ attici in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco attico 3.750 1.040 150+ attici in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco attico 3.750 1.060 150+ attici in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto attico 3.600 1.070 100+ attici in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino attico 3.800 1.070 150+ attici in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio attico 3.750 1.070 150+ attici in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria attico 3.800 1.050 100+ attici in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele attico 3.800 1.100 100+ attici in vendita in zona San Michele
Santa Caterina attico 3.750 1.050 100+ attici in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta attico 3.750 1.060 150+ attici in vendita in zona Santa Marta
Stazione attico 3.750 1.070 150+ attici in vendita in zona Stazione
Tribunale attico 3.750 1.060 150+ attici in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa bivano 3.400 1.240 circa 2000 bivani in vendita a Pisa
Barbaricina bivano 3.600 1.360 100+ bivani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico bivano 3.650 1.400 200+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello bivano 3.050 1.170 200+ bivani in vendita in zona Cisanello
I Passi bivano 3.550 1.280 50+ bivani in vendita in zona I Passi
Ingegneria bivano 3.650 1.410 200+ bivani in vendita in zona Ingegneria
Landi bivano 3.350 1.270 300+ bivani in vendita in zona Landi
Le Piagge bivano 3.100 1.180 200+ bivani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni bivano 3.500 1.340 300+ bivani in vendita in zona Lungarni
Oratoio bivano 2.700 1.110 circa 100 bivani in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara bivano 3.600 1.420 200+ bivani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi bivano 3.300 1.280 200+ bivani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova bivano 3.650 1.400 200+ bivani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca bivano 3.600 1.370 200+ bivani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare bivano 3.550 1.410 200+ bivani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco bivano 3.450 1.280 200+ bivani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano bivano 2.950 1.150 150+ bivani in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco bivano 3.500 1.350 300+ bivani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto bivano 3.450 1.400 200+ bivani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino bivano 3.450 1.350 300+ bivani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio bivano 3.550 1.390 200+ bivani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria bivano 3.600 1.390 200+ bivani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione bivano 2.700 1.130 circa 100 bivani in vendita in zona Riglione
San Michele bivano 3.100 1.200 200+ bivani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina bivano 3.600 1.370 200+ bivani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta bivano 3.450 1.320 300+ bivani in vendita in zona Santa Marta
Stazione bivano 3.500 1.390 200+ bivani in vendita in zona Stazione
Tribunale bivano 3.500 1.340 300+ bivani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa monolocale 3.500 1.490 500+ monolocali in vendita a Pisa
Barbaricina monolocale 3.550 1.560 circa 100 monolocali in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico monolocale 3.650 1.520 100+ monolocali in vendita in zona Centro Storico
Cisanello monolocale 3.450 1.410 50+ monolocali in vendita in zona Cisanello
Ingegneria monolocale 3.650 1.520 100+ monolocali in vendita in zona Ingegneria
Landi monolocale 3.650 1.450 100+ monolocali in vendita in zona Landi
Le Piagge monolocale 3.400 1.400 circa 100 monolocali in vendita in zona Le Piagge
Lungarni monolocale 3.650 1.480 100+ monolocali in vendita in zona Lungarni
Oratoio monolocale 3.000 - 30+ monolocali in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara monolocale 3.650 1.510 100+ monolocali in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi monolocale 3.600 1.430 circa 100 monolocali in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova monolocale 3.650 1.520 100+ monolocali in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca monolocale 3.700 1.510 100+ monolocali in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare monolocale 3.650 1.480 100+ monolocali in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco monolocale 3.700 1.500 circa 100 monolocali in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano monolocale 2.850 1.400 30+ monolocali in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco monolocale 3.650 1.490 100+ monolocali in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto monolocale 3.650 1.450 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino monolocale 3.650 1.460 100+ monolocali in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio monolocale 3.650 1.480 100+ monolocali in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria monolocale 3.650 1.500 100+ monolocali in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione monolocale 3.050 - 30+ monolocali in vendita in zona Riglione
San Michele monolocale 3.450 1.400 circa 100 monolocali in vendita in zona San Michele
Santa Caterina monolocale 3.700 1.500 100+ monolocali in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta monolocale 3.650 1.470 100+ monolocali in vendita in zona Santa Marta
Stazione monolocale 3.650 1.470 100+ monolocali in vendita in zona Stazione
Tribunale monolocale 3.650 1.480 100+ monolocali in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa pentavano 3.050 870 300+ pentavani in vendita a Pisa
Barbaricina pentavano 2.850 - 30+ pentavani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico pentavano 3.200 960 circa 100 pentavani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello pentavano 3.050 - 50+ pentavani in vendita in zona Cisanello
Ingegneria pentavano 3.150 970 50+ pentavani in vendita in zona Ingegneria
Landi pentavano 3.150 850 circa 100 pentavani in vendita in zona Landi
Le Piagge pentavano 3.050 - 50+ pentavani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni pentavano 3.150 910 circa 100 pentavani in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara pentavano 3.150 960 circa 100 pentavani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi pentavano 3.150 - circa 100 pentavani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova pentavano 3.200 970 50+ pentavani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca pentavano 3.250 940 circa 100 pentavani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare pentavano 3.100 940 circa 100 pentavani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco pentavano 3.250 910 circa 100 pentavani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco pentavano 3.200 920 circa 100 pentavani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto pentavano 3.100 850 circa 100 pentavani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino pentavano 3.150 910 circa 100 pentavani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio pentavano 3.150 920 circa 100 pentavani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria pentavano 3.200 940 circa 100 pentavani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele pentavano 3.050 - 50+ pentavani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina pentavano 3.200 930 circa 100 pentavani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta pentavano 3.150 900 circa 100 pentavani in vendita in zona Santa Marta
Stazione pentavano 3.150 900 circa 100 pentavani in vendita in zona Stazione
Tribunale pentavano 3.150 910 circa 100 pentavani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa quadrivano 2.900 940 500+ quadrivani in vendita a Pisa
Barbaricina quadrivano 2.700 990 50+ quadrivani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico quadrivano 3.050 980 100+ quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello quadrivano 2.700 920 circa 100 quadrivani in vendita in zona Cisanello
Ingegneria quadrivano 3.050 980 100+ quadrivani in vendita in zona Ingegneria
Landi quadrivano 2.900 950 150+ quadrivani in vendita in zona Landi
Le Piagge quadrivano 2.700 910 100+ quadrivani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni quadrivano 2.900 960 150+ quadrivani in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara quadrivano 3.000 980 100+ quadrivani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi quadrivano 2.850 950 100+ quadrivani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova quadrivano 3.050 980 100+ quadrivani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca quadrivano 3.000 970 100+ quadrivani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare quadrivano 2.900 970 100+ quadrivani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco quadrivano 3.000 960 100+ quadrivani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano quadrivano 2.600 800 50+ quadrivani in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco quadrivano 2.950 970 150+ quadrivani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto quadrivano 2.850 960 100+ quadrivani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino quadrivano 2.850 970 150+ quadrivani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio quadrivano 2.900 970 150+ quadrivani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria quadrivano 2.950 970 100+ quadrivani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele quadrivano 2.700 920 100+ quadrivani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina quadrivano 3.000 970 100+ quadrivani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta quadrivano 2.900 960 150+ quadrivani in vendita in zona Santa Marta
Stazione quadrivano 2.900 970 150+ quadrivani in vendita in zona Stazione
Tribunale quadrivano 2.900 960 150+ quadrivani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa trivano 3.100 1.020 500+ trivani in vendita a Pisa
Barbaricina trivano 3.100 1.040 50+ trivani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico trivano 3.200 1.060 100+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello trivano 2.950 1.010 circa 100 trivani in vendita in zona Cisanello
Ingegneria trivano 3.200 1.060 100+ trivani in vendita in zona Ingegneria
Landi trivano 3.100 1.030 100+ trivani in vendita in zona Landi
Le Piagge trivano 2.950 1.010 100+ trivani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni trivano 3.100 1.040 100+ trivani in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara trivano 3.150 1.050 100+ trivani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi trivano 3.100 1.020 100+ trivani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova trivano 3.200 1.060 100+ trivani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca trivano 3.150 1.050 100+ trivani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare trivano 3.150 1.040 100+ trivani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco trivano 3.150 1.050 circa 100 trivani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano trivano 2.850 980 50+ trivani in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco trivano 3.150 1.040 100+ trivani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto trivano 3.050 1.020 100+ trivani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino trivano 3.100 1.030 100+ trivani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio trivano 3.100 1.040 100+ trivani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria trivano 3.150 1.050 100+ trivani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele trivano 2.950 1.010 100+ trivani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina trivano 3.150 1.050 100+ trivani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta trivano 3.100 1.030 100+ trivani in vendita in zona Santa Marta
Stazione trivano 3.100 1.030 100+ trivani in vendita in zona Stazione
Tribunale trivano 3.100 1.040 100+ trivani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa ufficio 2.750 1.190 500+ uffici in vendita a Pisa
Barbaricina ufficio 2.850 1.120 50+ uffici in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico ufficio 2.950 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Centro Storico
Cisanello ufficio 2.650 1.200 50+ uffici in vendita in zona Cisanello
Ingegneria ufficio 2.950 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Ingegneria
Landi ufficio 2.800 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Landi
Le Piagge ufficio 2.700 1.210 circa 100 uffici in vendita in zona Le Piagge
Lungarni ufficio 2.850 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara ufficio 2.900 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi ufficio 2.800 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova ufficio 2.950 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca ufficio 2.950 1.260 circa 100 uffici in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare ufficio 2.900 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco ufficio 2.900 1.270 circa 100 uffici in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano ufficio 2.150 1.090 30+ uffici in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco ufficio 2.900 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto ufficio 2.850 1.230 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino ufficio 2.850 1.230 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio ufficio 2.900 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria ufficio 2.950 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele ufficio 2.700 1.210 circa 100 uffici in vendita in zona San Michele
Santa Caterina ufficio 2.950 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta ufficio 2.850 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Santa Marta
Stazione ufficio 2.900 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Stazione
Tribunale ufficio 2.850 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa villa 3.150 930 1000+ ville in vendita a Pisa
Barbaricina villa 3.050 870 150+ ville in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico villa 3.100 930 200+ ville in vendita in zona Centro Storico
Cisanello villa 2.950 - 100+ ville in vendita in zona Cisanello
I Passi villa 3.250 900 circa 100 ville in vendita in zona I Passi
Ingegneria villa 3.100 920 200+ ville in vendita in zona Ingegneria
La Vettola villa 3.050 - 50+ ville in vendita in zona La Vettola
Landi villa 3.050 910 200+ ville in vendita in zona Landi
Le Piagge villa 2.850 - 150+ ville in vendita in zona Le Piagge
Lungarni villa 3.050 930 200+ ville in vendita in zona Lungarni
Oratoio villa 2.450 - 50+ ville in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara villa 3.100 910 200+ ville in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Ospedaletto villa 2.500 - 30+ ville in vendita in zona Ospedaletto
Palazzo dei Congressi villa 3.000 920 200+ ville in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova villa 3.100 930 200+ ville in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca villa 3.100 960 200+ ville in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare villa 3.050 910 200+ ville in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco villa 3.100 910 150+ ville in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano villa 2.700 - circa 100 ville in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco villa 3.050 940 200+ ville in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto villa 2.950 920 200+ ville in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino villa 3.000 930 200+ ville in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio villa 3.000 930 300+ ville in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria villa 3.050 940 200+ ville in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione villa 2.450 - 50+ ville in vendita in zona Riglione
San Michele villa 2.900 - 150+ ville in vendita in zona San Michele
San Piero a Grado villa 2.900 - 50+ ville in vendita in zona San Piero a Grado
Santa Caterina villa 3.050 950 200+ ville in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta villa 3.050 920 200+ ville in vendita in zona Santa Marta
Stazione villa 3.000 930 200+ ville in vendita in zona Stazione
Tirrenia villa 3.950 920 100+ ville in vendita in zona Tirrenia
Tribunale villa 3.050 930 200+ ville in vendita in zona Tribunale


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,57%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da pentavani con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Pisa da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Pisa appartamento -2%
Calambrone appartamento -3%
Centro Storico appartamento -2%
Cisanello appartamento -3%
Ingegneria appartamento -2%
La Vettola appartamento inv
Landi appartamento -2%
Le Piagge appartamento -3%
Lungarni appartamento -3%
Marina di Pisa appartamento +3%
Oratoio appartamento -5%
Ospedale Santa Chiara appartamento -2%
Ospedaletto appartamento -6%
Palazzo dei Congressi appartamento -3%
Porta Nuova appartamento -2%
Porta a Lucca appartamento -2%
Porta a Mare appartamento -2%
Pratale / Don Bosco appartamento -2%
Putignano appartamento -4%
Quartiere San Francesco appartamento -3%
Quartiere San Giusto appartamento -3%
Quartiere San Martino appartamento -2%
Quartiere Sant'Antonio appartamento -2%
Quartiere Santa Maria appartamento -2%
Riglione appartamento -5%
San Michele appartamento -3%
Santa Caterina appartamento -2%
Santa Marta appartamento -3%
Stazione appartamento -3%
Tirrenia appartamento -2%
Tombolo appartamento -3%
Tribunale appartamento -3%
Tutta Pisa attico +2%
Centro Storico attico +2%
Cisanello attico +7%
Ingegneria attico +1%
Landi attico +2%
Lungarni attico inv
Ospedale Santa Chiara attico inv
Palazzo dei Congressi attico +1%
Porta Nuova attico +2%
Porta a Lucca attico +1%
Porta a Mare attico -1%
Pratale / Don Bosco attico +2%
Quartiere San Francesco attico inv
Quartiere San Martino attico inv
Quartiere Sant'Antonio attico -2%
Quartiere Santa Maria attico inv
Santa Caterina attico inv
Santa Marta attico inv
Stazione attico -2%
Tribunale attico inv
Tutta Pisa bivano inv
Centro Storico bivano -3%
Cisanello bivano -2%
Ingegneria bivano -3%
Landi bivano inv
Le Piagge bivano -2%
Lungarni bivano -2%
Ospedale Santa Chiara bivano -3%
Palazzo dei Congressi bivano inv
Porta Nuova bivano -3%
Porta a Lucca bivano -3%
Porta a Mare bivano -3%
Quartiere San Francesco bivano -2%
Quartiere San Martino bivano -1%
Quartiere Sant'Antonio bivano -2%
Quartiere Santa Maria bivano -3%
San Michele bivano -1%
Santa Caterina bivano -3%
Santa Marta bivano inv
Tribunale bivano -2%
Tutta Pisa monolocale -2%
Ingegneria monolocale -19%
Lungarni monolocale -14%
Ospedale Santa Chiara monolocale -19%
Palazzo dei Congressi monolocale -9%
Porta a Lucca monolocale -17%
Porta a Mare monolocale -16%
Quartiere San Francesco monolocale -15%
Quartiere San Giusto monolocale -13%
Quartiere San Martino monolocale -14%
Quartiere Sant'Antonio monolocale -15%
Quartiere Santa Maria monolocale -17%
Santa Caterina monolocale -16%
Santa Marta monolocale -13%
Stazione monolocale -14%
Tribunale monolocale -14%
Tutta Pisa pentavano -11%
Tutta Pisa quadrivano -5%
Ingegneria quadrivano -5%
Landi quadrivano -8%
Lungarni quadrivano -8%
Ospedale Santa Chiara quadrivano -6%
Palazzo dei Congressi quadrivano -9%
Porta a Lucca quadrivano -6%
Porta a Mare quadrivano -8%
Quartiere San Francesco quadrivano -7%
Quartiere San Martino quadrivano -6%
Quartiere Sant'Antonio quadrivano -9%
Quartiere Santa Maria quadrivano -7%
Santa Caterina quadrivano -7%
Santa Marta quadrivano -7%
Stazione quadrivano -10%
Tribunale quadrivano -8%
Tutta Pisa trivano -3%
Ingegneria trivano +9%
Landi trivano -3%
Lungarni trivano inv
Ospedale Santa Chiara trivano +7%
Palazzo dei Congressi trivano -4%
Porta a Lucca trivano +5%
Porta a Mare trivano +2%
Quartiere San Francesco trivano +2%
Quartiere San Martino trivano +1%
Quartiere Sant'Antonio trivano inv
Quartiere Santa Maria trivano +4%
Santa Caterina trivano +4%
Santa Marta trivano inv
Stazione trivano -1%
Tribunale trivano +1%
Tutta Pisa ufficio -2%
Centro Storico ufficio -6%
Ingegneria ufficio -7%
Landi ufficio -9%
Lungarni ufficio -7%
Ospedale Santa Chiara ufficio -8%
Palazzo dei Congressi ufficio -10%
Porta Nuova ufficio -6%
Porta a Lucca ufficio -6%
Porta a Mare ufficio -9%
Quartiere San Francesco ufficio -7%
Quartiere San Martino ufficio -7%
Quartiere Sant'Antonio ufficio -8%
Quartiere Santa Maria ufficio -7%
Santa Caterina ufficio -7%
Santa Marta ufficio -8%
Stazione ufficio -9%
Tribunale ufficio -7%
Tutta Pisa villa +2%
Ingegneria villa -2%
La Vettola villa -7%
Lungarni villa -2%
Ospedale Santa Chiara villa inv
Ospedaletto villa -8%
Palazzo dei Congressi villa +1%
Porta a Lucca villa -4%
Porta a Mare villa inv
Quartiere San Francesco villa -4%
Quartiere San Martino villa -1%
Quartiere Santa Maria villa -3%
Santa Caterina villa -4%
Santa Marta villa -2%
Tirrenia villa +1%
Tribunale villa -3%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Marina di Pisa mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Ospedaletto si registrano i massimi cali (-7%).


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