Quotazioni e mercato immobiliare a Potenza. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre a Potenza sono presenti un totale di circa 646 annunci immobiliari in vendita e 358 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Potenza nel mese di novembre 2013 è di circa 1.775 €/m², con una dimensione media di circa 104 m². I prezzi di Potenza sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Case Pace è la più costosa con oltre 1.850 €/m² in media, mentre la zona Contrada Rossellino è la più economica con circa 1.750 €/m² ed una differenza quindi di circa il +5%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Rione San Rocco ha gli affitti più cari, mentre la zona Poggio Tre Galli è la zona più economica per gli affitti.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 1.950 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Gallitello è la più importante, con circa 50 annunci in vendita e 24 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Potenza e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Potenza | appartamento | 1.750 | 600 | 500+ | appartamenti in vendita a Potenza |
| Contrada Rossellino | appartamento | 1.750 | 570 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Contrada Rossellino |
| Gallitello | appartamento | 1.750 | 590 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Gallitello |
| Macchia Giocoli | appartamento | 1.750 | 600 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Macchia Giocoli |
| Macchia Romana | appartamento | 1.850 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Macchia Romana |
| Malvaccaro | appartamento | 1.750 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Malvaccaro |
| Poggio Tre Galli | appartamento | 1.750 | 550 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Poggio Tre Galli |
| Rione Betlemme | appartamento | 1.750 | 600 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Betlemme |
| Rione Centro | appartamento | 1.750 | 600 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Centro |
| Rione Cocuzzo | appartamento | 1.800 | 590 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Cocuzzo |
| Rione Francioso | appartamento | 1.800 | 610 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Francioso |
| Rione Libertà | appartamento | 1.750 | 600 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Libertà |
| Rione Lucania | appartamento | 1.750 | 610 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Lucania |
| Rione Montereale | appartamento | 1.800 | 600 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Montereale |
| Rione Risorgimento | appartamento | 1.800 | 600 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Risorgimento |
| Rione San Rocco | appartamento | 1.750 | 620 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione San Rocco |
| Rione Santa Maria | appartamento | 1.800 | 610 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rione Santa Maria |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-7,06%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Potenza da giugno a novembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Potenza | appartamento | -7% |
| Gallitello | appartamento | -11% |
| Macchia Giocoli | appartamento | -7% |
| Macchia Romana | appartamento | -7% |
| Poggio Tre Galli | appartamento | -12% |
| Rione Betlemme | appartamento | -7% |
| Rione Centro | appartamento | -7% |
| Rione Cocuzzo | appartamento | -9% |
| Rione Francioso | appartamento | -8% |
| Rione Libertà | appartamento | -7% |
| Rione Lucania | appartamento | -7% |
| Rione Montereale | appartamento | -8% |
| Rione Risorgimento | appartamento | -8% |
| Rione San Rocco | appartamento | -6% |
| Rione Santa Maria | appartamento | -7% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Rione San Rocco mostrano la minima contrazione (-6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Poggio Tre Galli si registrano i massimi cali (-12%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Potenza o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
