Quotazioni e mercato immobiliare a Rho. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre a Rho sono presenti un totale di circa 1749 annunci immobiliari in vendita e 743 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Rho nel mese di novembre 2013 è di circa 2.000 €/m², con una dimensione media di circa 90 m². I prezzi di Rho sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m² con un canone mensile quindi di circa 700 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Ghisolfa è la più costosa con oltre 2.075 €/m² in media, mentre la zona Passirana è la più economica con circa 1.900 €/m² ed una differenza quindi di circa il +8%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Biringhello ha gli affitti più cari, mentre la zona Ghisolfa è la zona più economica per gli affitti.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.750 €/m² e 2.200 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Mazzo è la più importante, con circa 154 annunci in vendita e 136 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Rho e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,72%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno marcato (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-8%).

Quotazione appartamenti a Rho da giugno a novembre 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Biringhello mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Mazzo si registrano i massimi cali (inv).

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