Quotazioni e mercato immobiliare a Vibo Valentia. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre a Vibo Valentia sono presenti un totale di circa 533 annunci immobiliari in vendita e 326 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Vibo Valentia nel mese di novembre 2013 è di circa 1.175 €/m², con una dimensione media di circa 119 m². I prezzi di Vibo Valentia sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 95 m² con un canone mensile quindi di circa 400 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: il centro città è la più costosa con oltre 1.300 €/m² in media, mentre la zona San Pietro di Bivona è la più economica con circa 925 €/m² ed una differenza quindi di circa il +29%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Piscopio ha gli affitti più cari, mentre il centro città è la zona più economica per gli affitti.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 59 annunci in vendita e 61 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vibo Valentia e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Vibo Valentia | appartamento | 1.150 | 420 | 500+ | appartamenti in vendita a Vibo Valentia |
Centro Città | appartamento | 1.300 | 440 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
Tutta Vibo Valentia | villa | 1.100 | - | 100+ | ville in vendita a Vibo Valentia |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,69%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Vibo Valentia da giugno a novembre 2013
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Vibo Valentia | appartamento | inv |
Centro Città | appartamento | +13% |
Tutta Vibo Valentia | villa | +1% |
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