Mercato immobiliare a Busto Arsizio aggiornamento di gennaio 2014

Posted by on 7 Feb 2014 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Busto Arsizio. Aggiornamento di gennaio 2014.

Nel mese di gennaio a Busto Arsizio sono presenti un totale di circa 3262 annunci immobiliari in vendita e 1216 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Busto Arsizio nel mese di gennaio 2014 è di circa 1.675 €/m², con una dimensione media di circa 101 m². I prezzi di Busto Arsizio sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Borsano è la più importante, con circa 215 annunci in vendita e 42 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Busto Arsizio e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Busto Arsizio appartamento 1.650 770 3000+ appartamenti in vendita a Busto Arsizio
Borsano appartamento 1.550 770 200+ appartamenti in vendita in zona Borsano
Tutta Busto Arsizio attico 2.150 - 200+ attici in vendita a Busto Arsizio
Tutta Busto Arsizio bivano 1.700 840 500+ bivani in vendita a Busto Arsizio
Borsano bivano 1.650 780 50+ bivani in vendita in zona Borsano
Tutta Busto Arsizio monolocale 1.750 1.000 150+ monolocali in vendita a Busto Arsizio
Tutta Busto Arsizio quadrivano 1.750 580 200+ quadrivani in vendita a Busto Arsizio
Tutta Busto Arsizio trivano 1.650 600 circa 1000 trivani in vendita a Busto Arsizio
Borsano trivano 1.550 580 circa 100 trivani in vendita in zona Borsano
Tutta Busto Arsizio ufficio 1.550 1.750 400+ uffici in vendita a Busto Arsizio
Tutta Busto Arsizio villa 1.650 - 300+ ville in vendita a Busto Arsizio
Borsano villa 1.450 - 50+ ville in vendita in zona Borsano


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,61%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli attici hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-8%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Busto Arsizio da luglio a gennaio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Busto Arsizio appartamento -6%
Borsano appartamento -3%
Tutta Busto Arsizio attico inv
Tutta Busto Arsizio bivano -5%
Borsano bivano -7%
Tutta Busto Arsizio monolocale -3%
Tutta Busto Arsizio quadrivano -4%
Tutta Busto Arsizio trivano -8%
Borsano trivano -9%
Tutta Busto Arsizio ufficio -3%
Tutta Busto Arsizio villa -5%
Borsano villa -15%

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