Quotazioni e mercato immobiliare a Campi Bisenzio. Aggiornamento di dicembre 2013.

Nel mese di dicembre a Campi Bisenzio sono presenti un totale di circa 2808 annunci immobiliari in vendita e 569 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Campi Bisenzio nel mese di dicembre 2013 è di circa 2.850 €/m², con una dimensione media di circa 78 m². I prezzi di Campi Bisenzio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m² con un canone mensile quindi di circa 800 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Limite è la più costosa con oltre 3.100 €/m² in media, mentre la zona Il Rosi è la più economica con circa 2.475 €/m² ed una differenza quindi di circa il +20%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Confini ha gli affitti più cari, mentre la zona Case Buffini è la zona più economica per gli affitti.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.550 €/m² e 3.150 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Capalle è la più importante, con circa 246 annunci in vendita e 96 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Campi Bisenzio e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,46%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
D'altra parte gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti a Campi Bisenzio da giugno a dicembre 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Il Rosi mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Case Buffini si registrano i massimi cali (-2%).

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