Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio aggiornamento di gennaio 2014

Posted by on 11 Feb 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio. Aggiornamento di gennaio 2014.

Nel mese di gennaio a Cernusco sul Naviglio sono presenti un totale di circa 1856 annunci immobiliari in vendita e 839 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Cernusco sul Naviglio nel mese di gennaio 2014 è di circa 2.800 €/m², con una dimensione media di circa 105 m². I prezzi di Cernusco sul Naviglio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 850 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.450 €/m² e 3.100 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Ronco è la più importante, con circa 52 annunci in vendita e 12 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cernusco sul Naviglio e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Cernusco sul Naviglio appartamento 2.800 1.010 1000+ appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco appartamento 2.650 1.020 150+ appartamenti in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio bivano 2.800 1.080 400+ bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco bivano 2.650 1.020 30+ bivani in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio quadrivano 2.950 880 300+ quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
Tutta Cernusco sul Naviglio trivano 2.700 890 500+ trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco trivano 2.650 - circa 100 trivani in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio ufficio 2.250 950 400+ uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio
Tutta Cernusco sul Naviglio villa 2.700 970 300+ ville in vendita a Cernusco sul Naviglio


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,43%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i bivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Cernusco sul Naviglio da luglio a gennaio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Cernusco sul Naviglio appartamento -2%
Ronco appartamento -4%
Tutta Cernusco sul Naviglio bivano inv
Tutta Cernusco sul Naviglio quadrivano inv
Tutta Cernusco sul Naviglio trivano -2%
Tutta Cernusco sul Naviglio ufficio -16%
Tutta Cernusco sul Naviglio villa -3%

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