Quotazioni e mercato immobiliare a Cerveteri. Aggiornamento di gennaio 2014.

Nel mese di gennaio a Cerveteri sono presenti un totale di circa 1811 annunci immobiliari in vendita e 278 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Cerveteri nel mese di gennaio 2014 è di circa 2.275 €/m², con una dimensione media di circa 75 m². I prezzi di Cerveteri sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 60 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Campo di Mare è la più costosa con oltre 2.400 €/m² in media, mentre la zona Zambra è la più economica con circa 2.250 €/m² ed una differenza quindi di circa il +6%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Zambra ha gli affitti più cari, mentre la zona Marina di Cerveteri è la zona più economica per gli affitti.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.000 €/m² e 2.550 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Marina di Cerveteri è la più importante, con circa 336 annunci in vendita e 28 in affitto pubblicati nel mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cerveteri e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,78%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i bivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da attici con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti a Cerveteri da luglio a gennaio 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Campo di Mare mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Valcanneto si registrano i massimi cali (-4%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Cerveteri o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.