Mercato immobiliare a Genova aggiornamento di dicembre 2013

Posted by on 3 Feb 2014 in Grandi Città, Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Genova. Aggiornamento di dicembre 2013.

Nel mese di dicembre a Genova sono presenti un totale di circa 20786 annunci immobiliari in vendita e 8366 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Genova nel mese di dicembre 2013 è di circa 2.450 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Genova sono quindi lotani sia da quelli di Roma che da quelli di Palermo, che sono rispettivamente le città italiane più grandi (con almeno 500.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m² con un canone mensile quindi di circa 725 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra i diversi quartieri: la zona Levante (ed in particolare la zona Nervi) è la più costosa con oltre 4.125 €/m² in media, mentre la zona Valpolcevera (ed in particolare la zona Certosa) è la più economica con circa 1.525 €/m² ed una differenza quindi di circa il +63%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con la zona Levante che è la più costosa, mentre la zona Valpolcevera è la più economica.

Il prezzo degli appartamenti a Genova è comunque decisamente disuniforme e non solo per le differenze tra zone più o meno quotate. Considerando tutti gli annunci si scopre che in molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.850 €/m² o superiori a 3.000 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 1446 annunci in vendita e 916 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Genova e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Genova appartamento 2.450 850 20k+ appartamenti in vendita a Genova
Albaro appartamento 3.150 910 1000+ appartamenti in vendita in zona Albaro
Apparizione appartamento 2.950 850 500+ appartamenti in vendita in zona Apparizione
Bavari appartamento 2.300 - 30+ appartamenti in vendita in zona Bavari
Biscione appartamento 1.950 700 1000+ appartamenti in vendita in zona Biscione
Bolzaneto appartamento 1.600 640 200+ appartamenti in vendita in zona Bolzaneto
Borzoli appartamento 1.900 640 500+ appartamenti in vendita in zona Borzoli
Carignano appartamento 2.950 950 1000+ appartamenti in vendita in zona Carignano
Castelletto appartamento 2.500 880 2000+ appartamenti in vendita in zona Castelletto
Centro Storico appartamento 2.850 930 2000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Certosa appartamento 1.500 670 500+ appartamenti in vendita in zona Certosa
Cornigliano appartamento 1.550 700 500+ appartamenti in vendita in zona Cornigliano
Crevari appartamento 2.400 780 150+ appartamenti in vendita in zona Crevari
Foce appartamento 2.900 860 2000+ appartamenti in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo appartamento 2.150 820 1000+ appartamenti in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi appartamento 2.250 760 2000+ appartamenti in vendita in zona Marassi
Molassana appartamento 2.000 730 200+ appartamenti in vendita in zona Molassana
Multedo appartamento 2.300 680 500+ appartamenti in vendita in zona Multedo
Murta appartamento 1.600 630 150+ appartamenti in vendita in zona Murta
Nervi appartamento 4.100 1.180 300+ appartamenti in vendita in zona Nervi
Oregina appartamento 2.350 870 1000+ appartamenti in vendita in zona Oregina
Palmaro / Pra' appartamento 2.050 630 200+ appartamenti in vendita in zona Palmaro / Pra'
Pegli appartamento 2.600 690 300+ appartamenti in vendita in zona Pegli
Pontedecimo appartamento 1.750 - 100+ appartamenti in vendita in zona Pontedecimo
Portoria / Piccapietra appartamento 2.750 910 2000+ appartamenti in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quarto dei Mille appartamento 3.850 940 400+ appartamenti in vendita in zona Quarto dei Mille
Quezzi appartamento 2.000 700 1000+ appartamenti in vendita in zona Quezzi
Quinto al Mare appartamento 4.000 1.100 400+ appartamenti in vendita in zona Quinto al Mare
Rivarolo appartamento 1.550 650 400+ appartamenti in vendita in zona Rivarolo
Sampierdarena appartamento 1.700 710 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno appartamento 1.700 720 circa 1000 appartamenti in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso appartamento 2.500 810 circa 2000 appartamenti in vendita in zona San Fruttuoso
San Gottardo appartamento 1.950 790 200+ appartamenti in vendita in zona San Gottardo
San Gottardo/Sant'Eusebio appartamento 1.950 790 200+ appartamenti in vendita in zona San Gottardo/Sant'Eusebio
San Martino appartamento 2.400 780 100+ appartamenti in vendita in zona San Martino
San Quirico appartamento 1.700 - 100+ appartamenti in vendita in zona San Quirico
San Teodoro appartamento 1.850 790 1000+ appartamenti in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo appartamento 2.750 890 2000+ appartamenti in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente appartamento 1.950 680 500+ appartamenti in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo appartamento 2.700 920 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno appartamento 2.250 750 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Staglieno
Struppa appartamento 2.050 730 150+ appartamenti in vendita in zona Struppa
Sturla appartamento 3.300 950 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Sturla
Trasta appartamento 1.550 620 300+ appartamenti in vendita in zona Trasta
Voltri appartamento 2.400 730 200+ appartamenti in vendita in zona Voltri
Tutta Genova attico 3.450 1.040 circa 1000 attici in vendita a Genova
Albaro attico 4.500 1.340 50+ attici in vendita in zona Albaro
Apparizione attico 3.900 - 30+ attici in vendita in zona Apparizione
Carignano attico 4.100 1.070 circa 100 attici in vendita in zona Carignano
Castelletto attico 3.450 980 circa 100 attici in vendita in zona Castelletto
Centro Storico attico 3.900 1.040 circa 100 attici in vendita in zona Centro Storico
Cornigliano attico 2.000 - 30+ attici in vendita in zona Cornigliano
Foce attico 4.250 1.110 circa 100 attici in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo attico 2.950 900 50+ attici in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi attico 3.200 950 50+ attici in vendita in zona Marassi
Oregina attico 3.250 950 circa 100 attici in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra attico 3.900 1.030 circa 100 attici in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Sampierdarena attico 2.400 - 50+ attici in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno attico 2.400 - 50+ attici in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso attico 3.700 - 50+ attici in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro attico 2.650 850 circa 100 attici in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo attico 3.950 1.050 circa 100 attici in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo attico 3.700 1.010 circa 100 attici in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno attico 3.200 960 50+ attici in vendita in zona Staglieno
Sturla attico 4.200 1.360 50+ attici in vendita in zona Sturla
Tutta Genova bivano 2.400 1.120 1000+ bivani in vendita a Genova
Albaro bivano 2.800 1.340 30+ bivani in vendita in zona Albaro
Biscione bivano 1.950 890 50+ bivani in vendita in zona Biscione
Borzoli bivano 1.950 - 30+ bivani in vendita in zona Borzoli
Carignano bivano 3.050 1.220 circa 100 bivani in vendita in zona Carignano
Castelletto bivano 2.650 1.150 100+ bivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico bivano 2.950 1.200 100+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Foce bivano 2.900 1.200 circa 100 bivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo bivano 2.200 1.120 50+ bivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi bivano 2.250 970 100+ bivani in vendita in zona Marassi
Multedo bivano 2.650 910 30+ bivani in vendita in zona Multedo
Oregina bivano 2.400 1.150 circa 100 bivani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra bivano 2.900 1.190 100+ bivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi bivano 2.000 860 50+ bivani in vendita in zona Quezzi
Sampierdarena bivano 1.850 920 50+ bivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno bivano 1.900 940 50+ bivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso bivano 2.250 1.030 circa 100 bivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro bivano 2.000 1.050 circa 100 bivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo bivano 2.900 1.180 100+ bivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente bivano 2.300 - 30+ bivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo bivano 2.850 1.180 100+ bivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno bivano 2.250 960 circa 100 bivani in vendita in zona Staglieno
Sturla bivano 2.850 1.280 30+ bivani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova monolocale 2.650 1.370 500+ monolocali in vendita a Genova
Carignano monolocale 2.950 1.440 30+ monolocali in vendita in zona Carignano
Castelletto monolocale 2.950 1.300 30+ monolocali in vendita in zona Castelletto
Centro Storico monolocale 2.950 1.390 30+ monolocali in vendita in zona Centro Storico
Oregina monolocale 3.000 1.240 30+ monolocali in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra monolocale 2.950 1.390 30+ monolocali in vendita in zona Portoria / Piccapietra
San Vincenzo monolocale 2.900 1.420 30+ monolocali in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo monolocale 2.950 1.340 50+ monolocali in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Tutta Genova pentavano 2.100 820 500+ pentavani in vendita a Genova
Albaro pentavano 2.950 1.030 50+ pentavani in vendita in zona Albaro
Biscione pentavano 2.000 680 50+ pentavani in vendita in zona Biscione
Carignano pentavano 2.450 900 30+ pentavani in vendita in zona Carignano
Castelletto pentavano 2.250 850 50+ pentavani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico pentavano 2.400 870 50+ pentavani in vendita in zona Centro Storico
Foce pentavano 2.500 840 50+ pentavani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo pentavano 2.000 780 50+ pentavani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi pentavano 2.150 730 50+ pentavani in vendita in zona Marassi
Oregina pentavano 2.200 830 50+ pentavani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra pentavano 2.350 860 50+ pentavani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi pentavano 2.100 710 50+ pentavani in vendita in zona Quezzi
San Fruttuoso pentavano 2.500 800 circa 100 pentavani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro pentavano 1.700 - 50+ pentavani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo pentavano 2.350 840 50+ pentavani in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo pentavano 2.300 890 50+ pentavani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno pentavano 2.150 720 50+ pentavani in vendita in zona Staglieno
Sturla pentavano 3.100 1.050 30+ pentavani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova quadrivano 2.200 780 1000+ quadrivani in vendita a Genova
Albaro quadrivano 2.700 860 circa 100 quadrivani in vendita in zona Albaro
Biscione quadrivano 1.850 690 50+ quadrivani in vendita in zona Biscione
Carignano quadrivano 2.600 930 50+ quadrivani in vendita in zona Carignano
Castelletto quadrivano 2.100 830 circa 100 quadrivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico quadrivano 2.400 900 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Certosa quadrivano 1.550 - 30+ quadrivani in vendita in zona Certosa
Cornigliano quadrivano 1.700 - 30+ quadrivani in vendita in zona Cornigliano
Foce quadrivano 2.500 850 circa 100 quadrivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo quadrivano 2.000 750 50+ quadrivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi quadrivano 2.050 750 circa 100 quadrivani in vendita in zona Marassi
Multedo quadrivano 2.450 - 30+ quadrivani in vendita in zona Multedo
Oregina quadrivano 2.000 800 50+ quadrivani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra quadrivano 2.350 880 circa 100 quadrivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi quadrivano 1.950 710 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quezzi
Sampierdarena quadrivano 1.700 610 50+ quadrivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno quadrivano 1.750 620 50+ quadrivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso quadrivano 2.350 760 100+ quadrivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro quadrivano 1.850 680 circa 100 quadrivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo quadrivano 2.350 870 100+ quadrivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente quadrivano 2.050 - 30+ quadrivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo quadrivano 2.350 870 circa 100 quadrivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno quadrivano 2.000 740 circa 100 quadrivani in vendita in zona Staglieno
Sturla quadrivano 3.200 840 30+ quadrivani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova trivano 2.100 840 1000+ trivani in vendita a Genova
Albaro trivano 2.400 860 circa 100 trivani in vendita in zona Albaro
Biscione trivano 1.950 740 100+ trivani in vendita in zona Biscione
Borzoli trivano 2.000 - 30+ trivani in vendita in zona Borzoli
Carignano trivano 2.550 980 circa 100 trivani in vendita in zona Carignano
Castelletto trivano 2.150 900 150+ trivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico trivano 2.450 970 100+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Certosa trivano 1.450 - 50+ trivani in vendita in zona Certosa
Cornigliano trivano 1.400 - 50+ trivani in vendita in zona Cornigliano
Foce trivano 2.250 860 100+ trivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo trivano 1.900 810 circa 100 trivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi trivano 2.050 810 100+ trivani in vendita in zona Marassi
Multedo trivano 2.250 630 30+ trivani in vendita in zona Multedo
Oregina trivano 2.000 870 circa 100 trivani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra trivano 2.350 950 100+ trivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi trivano 1.950 750 100+ trivani in vendita in zona Quezzi
Rivarolo trivano 1.450 - 30+ trivani in vendita in zona Rivarolo
Sampierdarena trivano 1.550 - circa 100 trivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno trivano 1.600 670 circa 100 trivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso trivano 2.100 800 100+ trivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro trivano 1.700 760 100+ trivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo trivano 2.300 930 100+ trivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente trivano 1.900 - 30+ trivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo trivano 2.300 950 100+ trivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno trivano 2.050 810 100+ trivani in vendita in zona Staglieno
Trasta trivano 1.450 - 30+ trivani in vendita in zona Trasta
Tutta Genova ufficio 2.400 990 2000+ uffici in vendita a Genova
Albaro ufficio 2.800 1.000 50+ uffici in vendita in zona Albaro
Carignano ufficio 2.850 1.020 150+ uffici in vendita in zona Carignano
Castelletto ufficio 2.750 1.010 100+ uffici in vendita in zona Castelletto
Centro Storico ufficio 2.800 1.020 150+ uffici in vendita in zona Centro Storico
Foce ufficio 2.800 1.010 100+ uffici in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo ufficio 2.400 940 50+ uffici in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi ufficio 2.450 1.000 100+ uffici in vendita in zona Marassi
Portoria / Piccapietra ufficio 2.800 1.020 150+ uffici in vendita in zona Portoria / Piccapietra
San Fruttuoso ufficio 2.250 960 50+ uffici in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro ufficio 1.950 940 50+ uffici in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo ufficio 2.750 1.020 150+ uffici in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo ufficio 2.800 1.010 100+ uffici in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno ufficio 2.350 980 circa 100 uffici in vendita in zona Staglieno
Tutta Genova villa 3.150 920 circa 2000 ville in vendita a Genova
Albaro villa 3.800 970 50+ ville in vendita in zona Albaro
Carignano villa 3.100 970 50+ ville in vendita in zona Carignano
Castelletto villa 2.850 900 50+ ville in vendita in zona Castelletto
Centro Storico villa 2.950 940 50+ ville in vendita in zona Centro Storico
Foce villa 3.400 960 50+ ville in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo villa 3.100 790 50+ ville in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi villa 2.550 820 50+ ville in vendita in zona Marassi
Oregina villa 3.100 850 50+ ville in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra villa 3.000 930 50+ ville in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quinto al Mare villa 4.750 - 30+ ville in vendita in zona Quinto al Mare
Sampierdarena villa 2.050 - 30+ ville in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno villa 2.050 - 30+ ville in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso villa 3.000 860 50+ ville in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro villa 2.600 - 50+ ville in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo villa 3.050 920 circa 100 ville in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo villa 2.900 930 50+ ville in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno villa 2.600 840 50+ ville in vendita in zona Staglieno
Sturla villa 4.000 990 50+ ville in vendita in zona Sturla


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,99%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i pentavani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Genova da giugno a dicembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Genova appartamento -4%
Albaro appartamento -10%
Apparizione appartamento -8%
Biscione appartamento -4%
Bolzaneto appartamento -13%
Carignano appartamento -5%
Castelletto appartamento -3%
Centro Storico appartamento -5%
Certosa appartamento -2%
Cornigliano appartamento -7%
Crevari appartamento -4%
Foce appartamento -7%
Lagaccio / Granarolo appartamento -3%
Marassi appartamento -3%
Molassana appartamento -2%
Multedo appartamento -8%
Murta appartamento -11%
Nervi appartamento -9%
Oregina appartamento -4%
Palmaro / Pra' appartamento +2%
Pegli appartamento -7%
Pontedecimo appartamento -6%
Portoria / Piccapietra appartamento -5%
Quarto dei Mille appartamento inv
Quezzi appartamento -5%
Quinto al Mare appartamento -5%
Rivarolo appartamento -5%
Sampierdarena appartamento -3%
San Benigno appartamento -3%
San Fruttuoso appartamento -10%
San Gottardo appartamento inv
San Gottardo/Sant'Eusebio appartamento inv
San Martino appartamento -2%
San Quirico appartamento -3%
San Teodoro appartamento -3%
San Vincenzo appartamento -5%
Sestri Ponente appartamento -7%
Sottoripa / Maddalena / Molo appartamento -4%
Staglieno appartamento -3%
Struppa appartamento -4%
Sturla appartamento -10%
Trasta appartamento -12%
Voltri appartamento inv
Tutta Genova attico -5%
Albaro attico -25%
Carignano attico -5%
Castelletto attico -4%
Centro Storico attico -2%
Cornigliano attico +4%
Foce attico -29%
Lagaccio / Granarolo attico -4%
Marassi attico -5%
Oregina attico -4%
Portoria / Piccapietra attico -3%
Sampierdarena attico -2%
San Benigno attico -2%
San Teodoro attico -4%
San Vincenzo attico -9%
Sottoripa / Maddalena / Molo attico -1%
Sturla attico -19%
Tutta Genova bivano -5%
Biscione bivano -6%
Carignano bivano -10%
Castelletto bivano -12%
Centro Storico bivano -13%
Marassi bivano inv
Portoria / Piccapietra bivano -12%
Quezzi bivano -9%
Sampierdarena bivano -5%
San Benigno bivano -6%
San Fruttuoso bivano -5%
San Vincenzo bivano -8%
Sestri Ponente bivano +10%
Sottoripa / Maddalena / Molo bivano -17%
Staglieno bivano inv
Tutta Genova monolocale inv
Carignano monolocale -3%
Castelletto monolocale -4%
Centro Storico monolocale -5%
Portoria / Piccapietra monolocale -5%
San Vincenzo monolocale -5%
Sottoripa / Maddalena / Molo monolocale -5%
Tutta Genova pentavano +5%
Biscione pentavano +9%
Castelletto pentavano -10%
Centro Storico pentavano -16%
Marassi pentavano +3%
Oregina pentavano -5%
Portoria / Piccapietra pentavano -15%
San Teodoro pentavano +1%
San Vincenzo pentavano -10%
Sottoripa / Maddalena / Molo pentavano -12%
Staglieno pentavano inv
Tutta Genova quadrivano +5%
Albaro quadrivano +7%
Biscione quadrivano +2%
Castelletto quadrivano +4%
Centro Storico quadrivano +10%
Certosa quadrivano -1%
Lagaccio / Granarolo quadrivano +11%
Marassi quadrivano +2%
Oregina quadrivano +7%
Portoria / Piccapietra quadrivano +6%
Quezzi quadrivano +4%
Sampierdarena quadrivano +7%
San Benigno quadrivano +7%
San Fruttuoso quadrivano +10%
San Teodoro quadrivano +8%
San Vincenzo quadrivano +4%
Sestri Ponente quadrivano -7%
Sottoripa / Maddalena / Molo quadrivano +13%
Staglieno quadrivano +3%
Tutta Genova trivano +1%
Biscione trivano +8%
Carignano trivano +7%
Castelletto trivano inv
Certosa trivano +8%
Cornigliano trivano +6%
Foce trivano +3%
Marassi trivano +7%
Oregina trivano -9%
Portoria / Piccapietra trivano +5%
Quezzi trivano +6%
Sampierdarena trivano +13%
San Benigno trivano +12%
San Fruttuoso trivano +4%
San Teodoro trivano +9%
San Vincenzo trivano +5%
Sestri Ponente trivano +3%
Sottoripa / Maddalena / Molo trivano inv
Staglieno trivano +7%
Trasta trivano -3%
Tutta Genova ufficio -5%
Carignano ufficio -11%
Castelletto ufficio inv
Centro Storico ufficio -8%
Foce ufficio -22%
Portoria / Piccapietra ufficio -9%
San Vincenzo ufficio -14%
Sottoripa / Maddalena / Molo ufficio -4%
Tutta Genova villa +2%
Sampierdarena villa -6%
San Benigno villa -5%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Palmaro / Pra' mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Bolzaneto si registrano i massimi cali (-13%).


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