Mercato immobiliare a Jesi aggiornamento di dicembre 2013

Posted by on 3 Feb 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Jesi. Aggiornamento di dicembre 2013.

Nel mese di dicembre a Jesi sono presenti un totale di circa 2109 annunci immobiliari in vendita e 675 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Jesi nel mese di dicembre 2013 è di circa 2.100 €/m², con una dimensione media di circa 87 m². I prezzi di Jesi sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.700 €/m² in media, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.775 €/m² ed una differenza quindi di circa il +34%.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.750 €/m² e 2.450 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Tabano è la più importante, con circa 24 annunci in vendita e 8 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Jesi appartamento 2.100 690 2000+ appartamenti in vendita a Jesi
Tabano appartamento 2.700 - 30+ appartamenti in vendita in zona Tabano
Tutta Jesi bivano 2.000 880 150+ bivani in vendita a Jesi
Tutta Jesi trivano 2.000 770 100+ trivani in vendita a Jesi
Tutta Jesi ufficio 2.250 770 100+ uffici in vendita a Jesi


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,46%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Jesi da giugno a dicembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Jesi appartamento -4%
Tutta Jesi bivano -6%
Tutta Jesi trivano -3%
Tutta Jesi ufficio +2%

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