Mercato immobiliare a Jesi aggiornamento di gennaio 2014

Posted by on 7 Feb 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Jesi. Aggiornamento di gennaio 2014.

Nel mese di gennaio a Jesi sono presenti un totale di circa 2152 annunci immobiliari in vendita e 680 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Jesi nel mese di gennaio 2014 è di circa 2.100 €/m², con una dimensione media di circa 88 m². I prezzi di Jesi sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.725 €/m² in media, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.825 €/m² ed una differenza quindi di circa il +33%.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Tabano è la più importante, con circa 23 annunci in vendita e 4 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Jesi appartamento 2.100 690 2000+ appartamenti in vendita a Jesi
Tutta Jesi bivano 2.050 890 150+ bivani in vendita a Jesi
Tutta Jesi quadrivano 2.350 640 100+ quadrivani in vendita a Jesi
Tutta Jesi trivano 2.100 800 150+ trivani in vendita a Jesi
Tutta Jesi ufficio 2.100 770 100+ uffici in vendita a Jesi
Tutta Jesi villa 2.100 - 150+ ville in vendita a Jesi


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,47%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Jesi da luglio a gennaio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Jesi appartamento -5%
Tutta Jesi bivano -2%
Tutta Jesi trivano inv
Tutta Jesi ufficio +5%

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