Mercato immobiliare a Lissone aggiornamento di dicembre 2013

Posted by on 3 Feb 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Lissone. Aggiornamento di dicembre 2013.

Nel mese di dicembre a Lissone sono presenti un totale di circa 2149 annunci immobiliari in vendita e 638 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Lissone nel mese di dicembre 2013 è di circa 2.200 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Lissone sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 700 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.950 €/m² e 2.450 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Santa Margherita è la più importante, con circa 167 annunci in vendita e 17 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Lissone e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Lissone appartamento 2.200 860 2000+ appartamenti in vendita a Lissone
Santa Margherita appartamento 2.050 760 200+ appartamenti in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone attico 2.300 - 100+ attici in vendita a Lissone
Tutta Lissone bivano 2.250 1.000 500+ bivani in vendita a Lissone
Santa Margherita bivano 2.150 - 30+ bivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone monolocale 2.250 1.230 150+ monolocali in vendita a Lissone
Tutta Lissone quadrivano 2.200 620 200+ quadrivani in vendita a Lissone
Tutta Lissone trivano 2.200 680 500+ trivani in vendita a Lissone
Santa Margherita trivano 2.100 - 100+ trivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone ufficio 1.900 1.530 200+ uffici in vendita a Lissone
Tutta Lissone villa 2.050 - 150+ ville in vendita a Lissone


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,32%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i quadrivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da monolocali con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Lissone da giugno a dicembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Lissone appartamento -2%
Santa Margherita appartamento inv
Tutta Lissone attico inv
Tutta Lissone bivano -3%
Santa Margherita bivano +5%
Tutta Lissone monolocale -4%
Tutta Lissone quadrivano +4%
Tutta Lissone trivano inv
Santa Margherita trivano inv
Tutta Lissone ufficio inv
Tutta Lissone villa +1%

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