Mercato immobiliare a Lissone aggiornamento di gennaio 2014

Posted by on 9 Feb 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Lissone. Aggiornamento di gennaio 2014.

Nel mese di gennaio a Lissone sono presenti un totale di circa 2310 annunci immobiliari in vendita e 695 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Lissone nel mese di gennaio 2014 è di circa 2.175 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². I prezzi di Lissone sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m² con un canone mensile quindi di circa 725 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.900 €/m² e 2.400 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Santa Margherita è la più importante, con circa 179 annunci in vendita e 20 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Lissone e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Lissone appartamento 2.150 860 2000+ appartamenti in vendita a Lissone
Santa Margherita appartamento 2.050 750 200+ appartamenti in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone attico 2.300 - 100+ attici in vendita a Lissone
Tutta Lissone bivano 2.200 960 500+ bivani in vendita a Lissone
Santa Margherita bivano 2.150 - 30+ bivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone monolocale 2.200 1.100 150+ monolocali in vendita a Lissone
Tutta Lissone quadrivano 2.150 610 200+ quadrivani in vendita a Lissone
Tutta Lissone trivano 2.150 680 500+ trivani in vendita a Lissone
Santa Margherita trivano 2.050 - 100+ trivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone ufficio 1.900 1.210 200+ uffici in vendita a Lissone
Tutta Lissone villa 2.050 - 150+ ville in vendita a Lissone


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,31%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i quadrivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Lissone da luglio a gennaio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Lissone appartamento -3%
Santa Margherita appartamento inv
Tutta Lissone attico -3%
Tutta Lissone bivano -3%
Santa Margherita bivano +5%
Tutta Lissone monolocale -3%
Tutta Lissone quadrivano inv
Tutta Lissone trivano -1%
Santa Margherita trivano inv
Tutta Lissone ufficio -2%
Tutta Lissone villa -2%

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