Mercato immobiliare a Monopoli aggiornamento di dicembre 2013

Posted by on 2 Feb 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Monopoli. Aggiornamento di dicembre 2013.

Nel mese di dicembre a Monopoli sono presenti un totale di circa 659 annunci immobiliari in vendita e 189 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Monopoli nel mese di dicembre 2013 è di circa 1.925 €/m², con una dimensione media di circa 111 m². I prezzi di Monopoli sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Grotta dell'Acqua è la più costosa con oltre 1.900 €/m² in media, mentre il centro storico è la più economica con circa 1.800 €/m² ed una differenza quindi di circa il +5%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, il centro storico ha gli affitti più cari, mentre il centro storico è la zona più economica anche per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.600 €/m² e 2.250 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 72 annunci in vendita e 26 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Monopoli e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Monopoli appartamento 1.900 640 300+ appartamenti in vendita a Monopoli
Centro Storico appartamento 1.800 530 100+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Grotta dell'Acqua appartamento 1.900 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Grotta dell'Acqua


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,09%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Monopoli da giugno a dicembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Monopoli appartamento -4%
Centro Storico appartamento -7%
Grotta dell'Acqua appartamento -11%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Centro Storico mostrano la minima contrazione (-7% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Grotta dell'Acqua si registrano i massimi cali (-11%).


Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Monopoli o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!