Mercato immobiliare a Tortoreto aggiornamento di dicembre 2013

Posted by on 3 Feb 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Tortoreto. Aggiornamento di dicembre 2013.

Nel mese di dicembre a Tortoreto sono presenti un totale di circa 1584 annunci immobiliari in vendita e 152 in affitto, con un indice complessivo di 188 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Tortoreto nel mese di dicembre 2013 è di circa 2.300 €/m², con una dimensione media di circa 66 m². I prezzi di Tortoreto sono quindi lotani sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Trivero, che sono rispettivamente le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.900 €/m² e 2.650 €/m².



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Tortoreto e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Tortoreto appartamento 2.300 710 1000+ appartamenti in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto attico 2.400 - 150+ attici in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto bivano 2.300 - 150+ bivani in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto trivano 2.400 - 300+ trivani in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto villa 1.800 - 150+ ville in vendita a Tortoreto


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,10%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Tortoreto da giugno a dicembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Tortoreto appartamento inv
Tutta Tortoreto attico -3%
Tutta Tortoreto bivano -1%
Tutta Tortoreto trivano -7%
Tutta Tortoreto villa +9%

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