Quotazioni e mercato immobiliare a Tortoreto. Aggiornamento di gennaio 2014.
Nel mese di gennaio a Tortoreto sono presenti un totale di circa 1726 annunci immobiliari in vendita e 171 in affitto, con un indice complessivo di 206 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Tortoreto nel mese di gennaio 2014 è di circa 2.300 €/m², con una dimensione media di circa 67 m². I prezzi di Tortoreto sono quindi lotani sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Trivero, che sono rispettivamente le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.950 €/m² e 2.600 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tortoreto e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | 2.300 | 680 | 1000+ | appartamenti in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | attico | 2.400 | - | 150+ | attici in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | bivano | 2.200 | - | 150+ | bivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | trivano | 2.350 | - | 200+ | trivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | villa | 1.700 | - | 150+ | ville in vendita a Tortoreto |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,73%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-12%).
Quotazione appartamenti a Tortoreto da luglio a gennaio 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | -1% |
| Tutta Tortoreto | attico | -2% |
| Tutta Tortoreto | bivano | -5% |
| Tutta Tortoreto | trivano | -12% |
| Tutta Tortoreto | villa | +3% |
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