Quotazioni e mercato immobiliare a Treviglio. Aggiornamento di gennaio 2014.
Nel mese di gennaio a Treviglio sono presenti un totale di circa 1597 annunci immobiliari in vendita e 514 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Treviglio nel mese di gennaio 2014 è di circa 1.925 €/m², con una dimensione media di circa 98 m². I prezzi di Treviglio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Castel Cerreto è la più costosa con oltre 1.800 €/m² in media, mentre la zona Battaglie è la più economica con circa 1.650 €/m² ed una differenza quindi di circa il +9%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Geromina ha gli affitti più cari, mentre la zona Geromina è la zona più economica per gli affitti.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.650 €/m² e 2.150 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviglio e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Treviglio | appartamento | 1.900 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita a Treviglio |
Geromina | appartamento | 1.750 | 720 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Geromina |
Tutta Treviglio | attico | 2.200 | - | 100+ | attici in vendita a Treviglio |
Tutta Treviglio | bivano | 1.950 | 840 | 300+ | bivani in vendita a Treviglio |
Tutta Treviglio | quadrivano | 2.000 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Treviglio |
Tutta Treviglio | trivano | 1.900 | 560 | 400+ | trivani in vendita a Treviglio |
Tutta Treviglio | ufficio | 2.000 | 940 | 100+ | uffici in vendita a Treviglio |
Tutta Treviglio | villa | 1.900 | - | 200+ | ville in vendita a Treviglio |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,72%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno marcato (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Treviglio da luglio a gennaio 2014
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Treviglio | appartamento | -6% |
Geromina | appartamento | -7% |
Tutta Treviglio | attico | -4% |
Tutta Treviglio | bivano | -9% |
Tutta Treviglio | quadrivano | -6% |
Tutta Treviglio | trivano | -6% |
Tutta Treviglio | ufficio | -1% |
Tutta Treviglio | villa | -1% |
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