Mercato immobiliare a Albignasego aggiornamento di febbraio 2014

Posted by on 7 Mar 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare ad Albignasego. Aggiornamento di febbraio 2014.

Nel mese di febbraio ad Albignasego sono presenti un totale di circa 3077 annunci immobiliari in vendita e 318 in affitto, con un indice complessivo di 160 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Albignasego nel mese di febbraio 2014 è di circa 1.975 €/m², con una dimensione media di circa 102 m². I prezzi di Albignasego sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Lion è la più costosa con oltre 1.925 €/m² in media, mentre la zona Mandriola è la più economica con circa 1.925 €/m² ed una differenza quindi di circa il inv.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Mandriola ha gli affitti più cari, mentre la zona Mandriola è la zona più economica anche per gli affitti.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.750 €/m² e 2.200 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Mandriola è la più importante, con circa 519 annunci in vendita e 55 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Albignasego e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Albignasego appartamento 1.950 760 1000+ appartamenti in vendita ad Albignasego
Lion appartamento 1.900 - 150+ appartamenti in vendita in zona Lion
Mandriola appartamento 1.900 700 150+ appartamenti in vendita in zona Mandriola
Tutta Albignasego quadrivano 1.900 - 150+ quadrivani in vendita ad Albignasego
Tutta Albignasego trivano 2.050 - 150+ trivani in vendita ad Albignasego
Tutta Albignasego ufficio 1.550 780 100+ uffici in vendita ad Albignasego
Tutta Albignasego villa 1.850 - 500+ ville in vendita ad Albignasego
Lion villa 1.800 - 30+ ville in vendita in zona Lion
Mandriola villa 1.900 - 50+ ville in vendita in zona Mandriola


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in debole diminuzione (-1%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Albignasego da agosto a febbraio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Albignasego appartamento +1%
Lion appartamento +2%
Mandriola appartamento +4%
Tutta Albignasego quadrivano -2%
Tutta Albignasego trivano +2%
Tutta Albignasego villa -1%
Lion villa +4%
Mandriola villa -5%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Lion mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Mandriola si registrano gli incrementi minimi+2%).


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