Quotazioni e mercato immobiliare ad Altopascio. Aggiornamento di febbraio 2014.
Nel mese di febbraio ad Altopascio sono presenti un totale di circa 1755 annunci immobiliari in vendita e 293 in affitto, con un indice complessivo di 147 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Altopascio nel mese di febbraio 2014 è di circa 1.675 €/m², con una dimensione media di circa 88 m². I prezzi di Altopascio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Marginone è la più costosa con oltre 2.350 €/m² in media, mentre la zona Badia Pozzeveri è la più economica con circa 1.625 €/m² ed una differenza quindi di circa il +31%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Badia Pozzeveri ha gli affitti più cari, mentre la zona Badia Pozzeveri è la zona più economica anche per gli affitti.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.500 €/m² e 1.850 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Badia Pozzeveri è la più importante, con circa 271 annunci in vendita e 28 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Altopascio e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Altopascio | appartamento | 1.650 | 670 | circa 1000 | appartamenti in vendita ad Altopascio |
| Badia Pozzeveri | appartamento | 1.600 | 640 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Badia Pozzeveri |
| Spianate | appartamento | 1.700 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Spianate |
| Tutta Altopascio | trivano | 1.750 | - | 150+ | trivani in vendita ad Altopascio |
| Tutta Altopascio | villa | 1.850 | - | 500+ | ville in vendita ad Altopascio |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,58%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti ad Altopascio da agosto a febbraio 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Altopascio | appartamento | -3% |
| Badia Pozzeveri | appartamento | -3% |
| Spianate | appartamento | -3% |
| Tutta Altopascio | villa | +1% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Spianate mostrano la minima contrazione (-3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Badia Pozzeveri si registrano i massimi cali (-3%).
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