Mercato immobiliare a Bassano del Grappa aggiornamento di febbraio 2014

Posted by on 7 Mar 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Bassano del Grappa. Aggiornamento di febbraio 2014.

Nel mese di febbraio a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1596 annunci immobiliari in vendita e 1023 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Bassano del Grappa nel mese di febbraio 2014 è di circa 1.975 €/m², con una dimensione media di circa 107 m². I prezzi di Bassano del Grappa sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 2.150 €/m² in media, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.525 €/m² ed una differenza quindi di circa il +29%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Due Mori ha gli affitti più cari, mentre la zona Marchesane è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.550 €/m² e 2.350 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Marchesane è la più importante, con circa 17 annunci in vendita e 19 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Bassano del Grappa appartamento 1.950 650 1000+ appartamenti in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa attico 2.550 690 150+ attici in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa trivano 1.750 620 100+ trivani in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa ufficio 1.750 710 200+ uffici in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa villa 1.550 490 400+ ville in vendita a Bassano del Grappa


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+1,12%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
D'altra parte le ville hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da agosto a febbraio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Bassano del Grappa appartamento +1%
Tutta Bassano del Grappa attico -2%
Tutta Bassano del Grappa trivano inv
Tutta Bassano del Grappa ufficio -7%
Tutta Bassano del Grappa villa inv

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